5180 Av. des Sorbiers, Rosemont / La Petite-Patrie, Québec

Maison à vendre à Cité-Jardin

5180 Av. des Sorbiers, Rosemont / La Petite-Patrie, QC

  • 1 850 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 8 624 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Cité-Jardin

5180 Av. des Sorbiers, Rosemont / La Petite-Patrie, QC

  • 1 850 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 8 624 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12627823
  • ID de propriété: SIRC3149935
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 8 624 pi.ca.
  • Construit en: 1944
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2026: 9 651$
  • Taxes scolaires 2025: 1 124$

Description de la propriété

Chaleureuse propriété au cachet unique dans le secteur prisé de Cité Jardin à Rosemont. Lumineuse et accueillante, elle comprend quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. La cuisine moderne, avec comptoir-déjeuner, est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement. La salle à manger conviviale et le vaste salon sont distincts, avec planchers de bois du rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol propose grande salle familiale, salle d'eau, buanderie et rangement, avec garage attaché. À l'extérieur, cour aménagée et clôturée avec piscine. Près du Jardin botanique, parc Maisonneuve et golf municipal. Coup de coeur assuré! À voir!

Chaleureuse propriété au cachet unique, lumineuse et fonctionnelle, située dans le secteur prisé de Cité Jardin à Rosemont, idéale pour une vie familiale confortable.
Rez-de-chaussée: - Salon lumineux et accueillant, idéal pour la détente - Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir à déjeuner pratique - Salle à manger conviviale attenante à la cuisine - Chambre à coucher de bonnes dimensions et confortable - Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et plancher chauffant - Planchers de bois franc et encadrements de fenêtres en bois, au rez-de-chaussée et au 2e étage, apportent chaleur et caractère aux espaces de vie
2e niveau: - Chambre principale généreuse et lumineuse - Deux chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins - Salle de bain fonctionnelle avec bain-douche pratique
Sous-sol: - Spacieuse salle familiale idéale pour loisirs ou détente - Grande salle de lavage avec lavabo pratique - Pièce fonctionnelle pour rangement supplémentaire - Accès direct au garage pour commodité
Extérieur : - Grande cour intime, aménagée et clôturée, avec arbres matures et haies - Piscine creusée (au sel), idéale pour profiter de l'été
Cité Jardin: - Secteur recherché, calme et familial - À deux pas du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et adjacent au joli parc de la Cité-Jardin. - Accès rapide aux installations olympiques et au golf municipal - Commerces, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes - Transports en commun efficaces et faciles d'accès - Espaces verts et pistes cyclables pour loisirs et détente - Quartier convivial et accueillant
*Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Visite libre

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée11' 2.4" x 19' 1.3"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 6" x 11' 9.6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 8.4" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 10.8" x 14' 1.3"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7' 2.4" x 9' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 3.6" x 14' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 2.4" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 1.3" x 11' 3.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage4' 1.3" x 7' 4.8"Céramique
  • Salle familialeSous-sol22' 4.8" x 18' 7.2"Plancher flottant
  • Salle d'eauSous-sol3' 1.3" x 5' 7.2"Plancher flottant
  • Salle de lavageSous-sol9' 3.6" x 18' 3.6"Béton
  • RangementSous-sol5' 9.6" x 9' 6"Couvre-sol souple

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Emplacement

5180 Av. des Sorbiers, Rosemont / La Petite-Patrie, Québec, H1T2H5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Appareils en location: Système d'alarme, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Non conforme, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Autre -- Au sel, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Bois, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Rosemont / La Petite-Patrie/MLS® 12627823