Kim Pariseau Architecte
5511 7e Avenue, Rosemont / La Petite-Patrie, QC
- 3 cac
- 2 sdb
- 1 387,79 pi.ca.
Caractéristiques principales
- MLS® #: 24229974
- ID de propriété: SIRC2455867
- Type de propriété: Résidentiel, Multiplex
- Aire habitable: 1 387,79 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 3 899,76 pi.ca.
- Construit en: 1927
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 3
- Taxes municipales 2025: 8 393$
- Taxes scolaires 2025: 1 093$
- Inscrit par:
- Cyrille Girard
Description de la propriété
Coeur de Rosemont - Kim Pariseau Architecte - Vivre au coeur de la Promenade Masson à titre de propriétaire occupant pour une OCCUPATION IMMEDIATE d'une grande unité RDC sur deux (2) niveaux avec un superbe plan ouvert, une cuisine gourmet avec un îlot en marbre de grande dimension, une salle de bains en suite remarquable, une très généreuse fenestration sur une grande terrasse privée et aménagée, GARAGE et STATIONNEMENTS + une deuxième OCCUPATION IMMEDIATE possible avec une maison annexe contemporaine sur trois (3) niveaux + trois (3) unités locatives pour des revenus complémentaires. Occasion unique à titre de propriétaire pour deux unités!
Vivre au coeur de Rosemont
Vivre au coeur de la promenade Rosemont
Projet de rénovation résidentielle complète signée
Kim Pariseau Architecte
Unité 5509
- maison contemporaine 2017
- occupation immédiate sur trois (3) niveaux
- plans disponibles
- terrasse
- stationnement via la ruelle
Unité 5511
- occupation immédiate
- entièrement rénovée
- rdc + sous-sol
- plans disponibles
- deux (2) niveaux
- grande terrasse privée avec aménagements
- stationnements en tandem
- garage
Unité 5511A sous-sol
Unité 3 1/2 actuellement louée
Plan disponible
Unité 5513 à l'étage en façade côté droit
Unité 4 1/2 actuellement louée
- balcon arrière
- plan disponible
Unité 5515 à l'étage en façade côté gauche
- balcon arrière
- plan disponible
Cette construction pourrait être possiblement agrandie avec l'ajout d'un étage supplémentaire sur cet immeuble existant.
L'immeuble actuel a été modifié dans sa structure pour potentiellement recevoir un étage supplémentaire.
Rarissime opportunité de vivre, d'occuper et de bénéficier de revenus au coeur de la promenade de Rosemont!
Caractéristiques
- Appareils ménagers en acier inox
- Aspirateur central
- Balcon
- Climatisation
- Clôture en bois
- Comptoirs en marbre
- Contre-fenêtres
- Cuisine avec coin repas
- Garage
- Géothermie
- Métropolitain
- Patio
- Penderie
- Plan d'étage ouvert
- Plancher en bois
- Plancher radiant
- Salle de bain attenante
- Salle-penderie
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Système de sécurité
- Terrasse
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée11' x 5' 9.6"Céramique
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' x 9' 1.2"Céramique
- Hall d’entrée/Vestibule2ième étage3' 1.2" x 4' 9.6"Bois
- Hall d’entrée/Vestibule2ième étage4' 4.8" x 3' 2.4"Bois
- SalonSous-sol7' 3.6" x 13'Béton
- Autre2ième étage3' 1.2" x 19' 3.6"Bois
- Autre2ième étage19' x 3' 2.4"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée20' 4.8" x 8' 1.2"Béton
- SalonRez-de-chaussée10' 9.6" x 17' 3.6"Bois
- CuisineSous-sol4' 9.6" x 23' 9.6"Béton
- Coin repasSous-sol7' 3.6" x 10' 9.6"Béton
- Salon2ième étage10' 8.4" x 10' 4.8"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée6' 6" x 6' 7.2"Béton
- Salle à mangerRez-de-chaussée7' 9.6" x 17' 3.6"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage10' 4.8" x 10' 1.2"Bois
- Chambre à coucher principaleSous-sol9' 8.4" x 9' 10.8"Béton
- AutreRez-de-chaussée2' 8.4" x 4' 1.3"Béton
- CuisineRez-de-chaussée14' 7.2" x 18' 1.2"Bois
- Cuisine2ième étage11' 10.8" x 10'Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 4.8" x 10' 8.4"Bois
- Salon2ième étage13' 10.8" x 8' 4.8"Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 1.2" x 10' 4.8"Bois
- Salon2ième étage16' 1.2" x 9' 1.3"Bois
- RangementRez-de-chaussée7' 7.2" x 5' 6"Bois
- Salle de bainsSous-sol8' 9.6" x 7' 9.6"Béton
- Cuisine2ième étage9' 1.3" x 11' 3.6"Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée10' 8.4" x 10' 4.8"Bois
- Salle de bains2ième étage8' 6" x 3' 7.2"Céramique
- Cuisine2ième étage12' 7.2" x 13' 2.4"Bois
- Coin repas2ième étage12' 7.2" x 13' 2.4"Bois
- Salle de bains2ième étage3' 7.2" x 8' 4.8"Céramique
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée7' 2.4" x 6' 1.2"Bois
- Salle à manger2ième étage8' 2.4" x 13' 1.2"Bois
- Salle d'eau2ième étage2' 9.6" x 4' 7.2"Céramique
- AutreRez-de-chaussée7' 2.4" x 3' 1.2"Bois
- Autre3ième étage16' 7.2" x 9' 1.3"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée11' x 10' 3.6"Céramique
- Chambre à coucher principale3ième étage12' 2.4" x 7' 1.2"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 10.8" x 9' 6"Bois
- Salle familialeSous-sol25' 2.4" x 12' 4.8"Béton
- Salle de bains3ième étage6' 7.2" x 5' 6"Céramique
- Salle de bains3ième étage9' 2.4" x 5'Céramique
- Chambre à coucherSous-sol9' 1.2" x 12' 9.6"Béton
- Salle de bainsSous-sol8' x 5' 1.2"Béton
- Autre3ième étage4' 3.6" x 2' 9.6"Céramique
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Emplacement
5511 7e Avenue, Rosemont / La Petite-Patrie, Quebec, H1Y2N4 Canada
Autour de cette propriété
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- 28.19% 20 à 34 ans
- 26.79% 35 à 49 ans
- 16.05% 50 à 64 ans
- 10% 65 à 79 ans
- 4.46% 5 à 9 ans
- 4.31% 10 à 14 ans
- 4.28% 0 à 4 ans ans
- 3.23% 15 à 19 ans
- 2.69% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 55.96% Ménages d'une seule personne
- 37.73% Ménages unifamiliaux
- 6.31% Ménages de deux personnes ou plus
- 0% Ménages multifamiliaux
- 107 883 $ Revenu moyen des ménages
- 48 696 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 84.92% Français
- 3.94% Anglais
- 2.72% Espagnol
- 2.32% Arabe
- 1.73% Anglais et français
- 1.56% Français et langue(s) non officielle(s)
- 1.34% Portugais
- 0.88% Kabyle
- 0.33% Yue (Cantonese)
- 0.25% Créole haïtien
- Le logement dans le quartier comprend :
- 75.89% Appartement, moins de 5 étages
- 15.46% Duplex
- 8.63% Appartement, 5 étages ou plus
- 0.02% Maison en rangée
- 0% Maison individuelle non attenante
- 0% Maison jumelée
- D’autres font la navette en :
- 27.16% Transport en commun
- 16.26% Marche
- 10.7% Vélo
- 1.72% Autre
- 24.33% Baccalauréat
- 19.54% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 16.14% Diplôme d'études secondaires
- 15.37% Aucun diplôme d'études secondaires
- 11.47% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 10.25% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 2.9% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
- La région reçoit 355.92 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.4 jours de chaleur extrême (30.93 °C) par année.
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Demander maintenantCalculatrice de versements hypothécaires
- $
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- Capital et intérêts 12 207 $ /mo
- Impôt foncier 790 $ /mo
- Frais de copropriété n/a
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- 5509, 5511 et 5511A, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Proximité: Autre -- rue Masson Promenade, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4