Sothebys International Realty Canada

Vivre pleinement à Shop Angus

4220 Rue Augustin-Frigon, Apt. 520, Rosemont / La Petite-Patrie, QC

  • 690 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 182,95 pi.ca.
  • 4220 Rue Augustin-Frigon, Apt. 520, Rosemont / La Petite-Patrie, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 182,95 pi.ca.
  • 690 000 CA$

Vivre pleinement à Shop Angus

4220 Rue Augustin-Frigon, Apt. 520, Rosemont / La Petite-Patrie, QC

  • 690 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 182,95 pi.ca.
  • 4220 Rue Augustin-Frigon, Apt. 520, Rosemont / La Petite-Patrie, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 182,95 pi.ca.
  • 690 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11063326
  • ID de propriété: SIRC1756670
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Genre: Deux niveaux
  • Aire habitable: 1 182,95 pi.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 6 396$
  • Taxes municipales 2024: 3 197$
  • Taxes scolaires 2023: 411$

Description de la propriété

Vivre à Cité Angus 1, magnifique condo sur 2 niveaux au dernier étage, grand espace de vie ouvert et lumineux, vaste salon ouvert et salle à manger spacieuse, cuisine avec îlot dînatoire et beaucoup de rangement, 3 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec vue sur la cour intérieure, un grand walk-in et salle de bain ensuite, 2 autres chambres de bonne dimension, large balcon et rangement, stationnement intérieur au garage et casier, excellente localisation à Shop Angus, près de tous les services, restos, boutiques, commerces de proximité et transport en commun, un mode de vie à découvrir - disponible dès le 1er juillet!

Cité Angus 1
Condo sur 2 étages, spacieux et très lumineux au dernier étage. Près de tous les services, boutiques et magasins - un secteur extraordinaire, un style de vie à pieds de tout!
Premier édifice résidentiel du Technopôle Angus, Cité Angus Phase 1 a recevoir la Certification LEED-OR. Leadership in Energy and Environmental Design, ou LEED®, est une certification symbolisant l'excellence en durabilité et du leadership en bâtiment durable. Cette certification souligne que Cité Angus Phase 1 est un immeuble qui répond aux plus hautes exigences en matière de développement durable. Il est le premier bâtiment à avoir été branché sur la boucle énergétique.

Le condo vous offre :
*Unité lumineuse et spacieuse
-Espace de vie convivial, idéal pour recevoir
-Vue dégagée
-Hall d'entrée avec placard

*Cuisine avec large îlot dînatoire
-Beaucoup de rangement
-Tous les électroménagers inclus.

*Chambre à coucher principale spacieuse avec Ensuite
-Walk-in et salle de bain
-Salle de lavage intégrée
-2 autres chambres avec placard

-Salle de bain
-Rangement

-Thermopompe centrale
-Grand balcon
-Stationnement et casier au garage

-Frais d'énergie équilibré
-L'eau chaude est incluse dans les charges communes
-Communauto est présent dans le garage, à l'usage exclusif des copropriétaires

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Garde-manger
  • Métropolitain
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre6' 2.4" x 6' 1.2"Bois
  • Salle à mangerAutre7' x 14' 2.4"Bois
  • SalonAutre8' 9.6" x 14' 2.4"Bois
  • CuisineAutre9' 10.8" x 10' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre9' 6" x 10'Bois
  • Salle de bainsAutre6' x 6' 6"Céramique
  • Chambre à coucherAutre9' 6" x 10' 7.2"Bois
  • Salle de bainsAutre6' 1.2" x 6' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucherAutre9' 8.4" x 10' 1.2"Bois
  • RangementAutre3' 1.2" x 7' 7.2"Bois

Agents de cette inscription

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Emplacement

4220 Rue Augustin-Frigon, Apt. 520, Rosemont / La Petite-Patrie, Quebec, H1Y0C4 Canada

Autour de cette propriété

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Borne de recharge payante multilogement, Services disponibles: Cour, Approvisionnement en eau: Municipalité, Efficacité énergétique: LEED, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autre -- Secteur Angus, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Rosemont / La Petite-Patrie/MLS® 11063326