Caractéristiques principales
- MLS® #: 11063326
- ID de propriété: SIRC1756670
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Genre: Deux niveaux
- Aire habitable: 1 182,95 pi.ca.
- Construit en: 2021
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 1
- Frais de copropriété: 6 396$
- Taxes municipales 2024: 3 197$
- Taxes scolaires 2023: 411$
- Inscrit par:
- Sylvie Ménard
Description de la propriété
Vivre à Cité Angus 1, magnifique condo sur 2 niveaux au dernier étage, grand espace de vie ouvert et lumineux, vaste salon ouvert et salle à manger spacieuse, cuisine avec îlot dînatoire et beaucoup de rangement, 3 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale avec vue sur la cour intérieure, un grand walk-in et salle de bain ensuite, 2 autres chambres de bonne dimension, large balcon et rangement, stationnement intérieur au garage et casier, excellente localisation à Shop Angus, près de tous les services, restos, boutiques, commerces de proximité et transport en commun, un mode de vie à découvrir - disponible dès le 1er juillet!
Cité Angus 1
Condo sur 2 étages, spacieux et très lumineux au dernier étage. Près de tous les services, boutiques et magasins - un secteur extraordinaire, un style de vie à pieds de tout!
Premier édifice résidentiel du Technopôle Angus, Cité Angus Phase 1 a recevoir la Certification LEED-OR. Leadership in Energy and Environmental Design, ou LEED®, est une certification symbolisant l'excellence en durabilité et du leadership en bâtiment durable. Cette certification souligne que Cité Angus Phase 1 est un immeuble qui répond aux plus hautes exigences en matière de développement durable. Il est le premier bâtiment à avoir été branché sur la boucle énergétique.
Le condo vous offre :
*Unité lumineuse et spacieuse
-Espace de vie convivial, idéal pour recevoir
-Vue dégagée
-Hall d'entrée avec placard
*Cuisine avec large îlot dînatoire
-Beaucoup de rangement
-Tous les électroménagers inclus.
*Chambre à coucher principale spacieuse avec Ensuite
-Walk-in et salle de bain
-Salle de lavage intégrée
-2 autres chambres avec placard
-Salle de bain
-Rangement
-Thermopompe centrale
-Grand balcon
-Stationnement et casier au garage
-Frais d'énergie équilibré
-L'eau chaude est incluse dans les charges communes
-Communauto est présent dans le garage, à l'usage exclusif des copropriétaires
Caractéristiques
- Ascenseur
- Balcon
- Climatisation
- Espace extérieur
- Garage
- Garde-manger
- Métropolitain
- Salle de bain attenante
- Salle de lavage
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleAutre6' 2.4" x 6' 1.2"Bois
- Salle à mangerAutre7' x 14' 2.4"Bois
- SalonAutre8' 9.6" x 14' 2.4"Bois
- CuisineAutre9' 10.8" x 10' 1.2"Bois
- Chambre à coucher principaleAutre9' 6" x 10'Bois
- Salle de bainsAutre6' x 6' 6"Céramique
- Chambre à coucherAutre9' 6" x 10' 7.2"Bois
- Salle de bainsAutre6' 1.2" x 6' 7.2"Céramique
- Chambre à coucherAutre9' 8.4" x 10' 1.2"Bois
- RangementAutre3' 1.2" x 7' 7.2"Bois
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Emplacement
4220 Rue Augustin-Frigon, Apt. 520, Rosemont / La Petite-Patrie, Quebec, H1Y0C4 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Borne de recharge payante multilogement, Services disponibles: Cour, Approvisionnement en eau: Municipalité, Efficacité énergétique: LEED, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autre -- Secteur Angus, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4