12462 Rue Notre-Dame E., Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, Québec

Maison à vendre à Pointe-aux-Trembles

12462 Rue Notre-Dame E., Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, QC

  • 1 395 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+2 sdb
  • 13 792 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Pointe-aux-Trembles

12462 Rue Notre-Dame E., Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, QC

  • 1 395 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+2 sdb
  • 13 792 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19428155
  • ID de propriété: SIRC3518387
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Grandeur du terrain¹: 13 792 pi.ca.
  • Construit en: 1956
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Taxes municipales 2026: 5 048$
  • Taxes scolaires 2026: 572$

Description de la propriété

Rare occasion de vivre au rythme du fleuve, cette propriété riveraine bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Pointe-aux-Trembles, dans un environnement où la nature s'invite aux portes de la ville. Érigée sur un terrain de près de 13 800 pi², sans voisin à l'arrière, la résidence dévoile des vues remarquables sur le Saint-Laurent et un accès direct à ses eaux navigables. La fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que les jardins de vivaces matures composent un décor paisible, vivant au fil des saisons.

À l'intérieur, la maison séduit par son caractère chaleureux et l'emploi recherché de matières nobles. Chêne, noyer, teck, acajou, merisier et pin côtoient une délicate mosaïque de nacre naturelle, créant une atmosphère à la fois authentique et singulière. Le foyer au bois et le poêle aux granules ajoutent au charme enveloppant des lieux.
Avec ses 19 pièces, ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses deux salles d'eau, la propriété propose des volumes généreux ainsi qu'une configuration particulièrement polyvalente. La présence d'espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et d'un sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités, notamment pour un projet intergénérationnel, des espaces de travail à domicile ou l'accueil d'une famille élargie.
À l'extérieur, le vaste patio permet de profiter pleinement du panorama et de la quiétude du site. La faune abondante, les oiseaux qui fréquentent les berges et l'île située en face contribuent au caractère privilégié de cette adresse. Six espaces de stationnement complètent l'ensemble.
À proximité des parcs, des écoles, des services, d'une marina et des transports en commun, la propriété profite également d'un accès à la navette fluviale reliant le Vieux-Port de Montréal en environ vingt minutes.
Une demeure au potentiel remarquable, destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un art de vivre riverain unique sur l'île de Montréal.

Caractéristiques

  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 1.2" x 6' 1.2"Autre
  • Salon2ième étage23' 7.2" x 20'Parqueterie
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' x 12' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13' 9.6" x 11' 1.2"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6' 8.4" x 4' 1.2"Autre
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage9' 4.8" x 6' 4.8"Parqueterie
  • Salle à manger2ième étage10' x 9' 9.6"Parqueterie
  • Cuisine2ième étage9' 1.2" x 7' 10.8"Autre
  • Salon2ième étage11' 1.2" x 12' 1.2"Parqueterie
  • Chambre à coucher2ième étage11' 2.4" x 7' 9.6"Parqueterie
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' 1.3" x 11' 9.6"Parqueterie
  • Salle de bains2ième étage8' 7.2" x 6' 2.4"Autre
  • Salle d'eau2ième étage7' 1.2" x 5'Autre
  • Boudoir2ième étage7' 7.2" x 7' 3.6"Autre
  • Salle familialeSous-sol12' 3.6" x 11' 1.2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol8' 1.3" x 10' 4.8"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol17' 1.2" x 11' 1.2"Autre
  • Salle de bainsSous-sol14' 8.4" x 6' 1.2"Autre
  • RangementSous-sol11' 7.2" x 7' 2.4"Autre

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Emplacement

12462 Rue Notre-Dame E., Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, Québec, H1B2Z1 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Fleuve, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Aménagement du terrain: Patio, Approvisionnement en eau: Municipalité, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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