36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Apt. 704, Pointe-Claire, Québec

Condo / Appartement à vendre à Sud Est

36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Apt. 704, Pointe-Claire, QC

  • 1 895 000 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 764,20 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Sud Est

36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Apt. 704, Pointe-Claire, QC

  • 1 895 000 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 764,20 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11045312
  • ID de propriété: SIRC3364595
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable¹: 1 764,20 pi.ca.
  • Construit en: 2019
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 16 980$
  • Taxes municipales 2026: 9 125$
  • Taxes scolaires 2025: 1 188$

Description de la propriété

Superbe condo à aire ouverte de 3 càc converti en 2 càc. La troisième càc à été convertie en salle de séjour avec vue sur le Lac. Fenestration du sol au plafond. Porte coulissante du salon mène au balcon privé. Toutes pièces principales et les 2 càc ont vue sur le Lac. Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Salles de bains personnalisées. 2 stationnements intérieurs près de l'ascenseur et 2 casiers à l'étage du garage. Un troisième casier à l'étage du condo a été acheté a l'origine

- Un espace de vie luxueux et élégant à concept ouvert dans ce penthouse au 7ième étage.
- Plafond de 9 1/2' de hauteur.
- En entrant, vous bénéficiez d'une magnifique vue dégagée sur le Lac Saint-Louis. Elle vous coupera le souffle.
- Espace de vie ouvert et aéré.
- Cuisine à aire ouverte ayant des cabinets en stratifié européen avec ilot, comptoirs et dosseret en quartz. Electroménagers encastrés haut de gamme, réfrigérateur et lave-vaisselle couverts de panneaux, four encastré et plaque de cuisson en verre. Grand garde-manger de type "walk-in" avec des prises électriques pour les petits appareils tels que le mixeur et le grille-pain. Vue sur l'eau.
- Spectaculaire concept ouvert englobant le salon, la salle à manger et la salle familiale. Vous aurez l'impression de vivre sur un grand bateau luxueux. De belles lignes épurées. Des pièces invitantes qui sont parfaites tout en maintenant une atmosphère chaleureuse et reposante avec vue sur le lac.
- Jolie salle d'eau.
- Superbe suite principale avec vue sur le lac. Une belle salle de bain attenante personnalisée avec des vanités en corian, une douche séparée et une baignoire. Un spacieux walk-in à deux espaces complète cette élégante chambre.
- Une deuxième chambre ou un bureau avec vue sur le lac. Une salle de bain personnalisée avec une vanité en corian, une douche séparée et un 'walk-in'.
- Plancher en bois dur de chêne de 6" de large.
- Une salle de lavage séparée avec un évier et de nombreuses armoires.
- Il y a un troisième local de rangement privé au même étage du condo dont vous êtes propriétaire.
- Condo spectaculaire avec une vue imprenable.
- Construction en béton et métal sur 8 étages avec 62 unités protégées par un système de gicleurs, 2 ascenseurs, accès pour handicapés, une salle de réception, une salle d'exercice et une piscine intérieure chauffée.
- A proximité des magasins, du train, REM, des autobus, de l'autoroute et de l'Aéroport International de Montréal.
- La vente est faite sans aucune quarantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre13' 6" x 14' 1.2"Bois
  • Salle à mangerAutre12' 1.2" x 28' 6"Bois
  • CuisineAutre10' 1.2" x 22' 6"Bois
  • AutreAutre6' 10.8" x 8' 4.8"Bois
  • Salle familialeAutre12' 10.8" x 15' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre12' 6" x 14' 2.4"Bois
  • AutreAutre8' 6" x 10' 1.2"Céramique
  • Salle d'eauAutre6' 4.8" x 6' 6"Céramique
  • Chambre à coucherAutre11' 10.8" x 13' 4.8"Bois
  • AutreAutre8' 3.6" x 10' 4.8"Céramique
  • Salle de lavageAutre6' 3.6" x 8' 8.4"Bois

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Emplacement

36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Apt. 704, Pointe-Claire, Québec, H9S0B3 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure, Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
Accueil/Québec/Pointe-Claire/MLS® 11045312