80 Av. de Breslay, Pointe-Claire, Québec

Maison à vendre à Sud Ouest

80 Av. de Breslay, Pointe-Claire, QC

  • 749 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 434,83 pi.ca.

Maison à vendre à Sud Ouest

80 Av. de Breslay, Pointe-Claire, QC

  • 749 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 434,83 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15878427
  • ID de propriété: SIRC2858037
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 434,83 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 4 600,50 pi.ca.
  • Construit en: 1946
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2025: 3 870$
  • Taxes scolaires 2025: 501$

Description de la propriété

Bienvenue au 80, avenue de Breslay, une propriété de trois chambres et deux salles de bain située dans le secteur sud-ouest de Pointe-Claire. Cette maison de deux étages offre un aménagement chaleureux et fonctionnel, avec des planchers de bois, une salle familiale au rez-de-chaussée avec une extension, un sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une cour privée idéale pour la détente en plein air.

À quelques pas du fleuve Saint-Laurent et du Chemin du Bord-du-Lac, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, entouré de parcs et de sentiers. À proximité, le village de Pointe-Claire propose des cafés charmants, des boutiques et des lieux culturels, tandis que les trains de banlieue et les accès routiers facilitent les déplacements vers Montréal. Pour les amateurs de golf, le club de golf de Beaconsfield se trouve à seulement quelques minutes. Le Beaconsfield Yacht Club, également tout près, permet de profiter de la voile et du bord de l'eau.

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Veuillez noter que les mesures fournies sont approximatives. Pour des détails précis, veuillez consulter le certificat de localisation. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Conformément à l'article 16 du Règlement sur les exigences en matière de courtage, de déontologie des courtiers et de publicité, veuillez noter qu'un titulaire de permis doit, dès que possible, informer toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente, tout en traitant toutes les autres parties de manière équitable.

Visite libre

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Club de yacht
  • Communauté de golf
  • Espace extérieur
  • Golf
  • Intimité
  • Plaisance
  • Plancher en bois
  • Scénique
  • Sous-sol – aménagé
  • Spa / bain tourbillon
  • Suburbain
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonSous-sol10' 9.6" x 21' 6"Béton
  • RangementSous-sol13' x 15' 10.8"Béton
  • Salle de lavageSous-sol9' 10.8" x 8' 9.6"Béton
  • SalonRez-de-chaussée11' 10.8" x 21' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11' 1.2" x 11' 8.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' 1.3" x 9' 7.2"Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée12' 7.2" x 18' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 2.4" x 8' 9.6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 1.3" x 14' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 2.4" x 13' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage7' 10.8" x 10' 7.2"Bois

Voir le plan d’étage

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Emplacement

80 Av. de Breslay, Pointe-Claire, Québec, H9S4N2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Cour privée, Proximité: Autre -- Chemin du Bord-du-Lac, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: Totalement aménagé, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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