Propriété riveraine avec accès navigable dans une baie calme de la rivière des Prairies
entourée des réserves naturelles et des parcs du Grand parc de l’Ouest.
Magnifique et spacieuse résidence de style classique, construite en 2014, offrant plus de 7 900 pi² (734 m²) de surface habitable répartie sur trois (3) niveaux.
Depuis les premiers développements, les rives de la rivière des Prairies constituent un emplacement des plus recherchés. Le secteur a connu une forte croissance dans les années 2010 avec la construction de nombreuses résidences riveraines. Ces dernières années, la valeur des propriétés dans ce même secteur a considérablement augmenté, et les nouvelles constructions confirment davantage encore son attrait.
L’architecture classique dans toute sa splendeur – chic et véritablement rare !

Propriété riveraine d’exception – NAVIGABLE

Découvrez une occasion rare d’acquérir l’une des résidences riveraines les plus remarquables de la région. Idéalement située au sein d’une communauté prestigieuse et reconnue, cette propriété intemporelle offre un mode de vie sans pareil où élégance, espace et nature s’harmonisent parfaitement.

LE CADRE

Un terrain magnifiquement aménagé de près de 12 000 pi² met en valeur ce chef-d’œuvre architectural. On y retrouve des jardins paysagers entretenus professionnellement avec irrigation automatisée, une spectaculaire piscine creusée chauffée au sel avec chute d’eau apaisante, une vaste terrasse avec BBQ, ainsi qu’une élégante loggia — tout conçu pour profiter de l’art de vivre en plein air à son meilleur.

Un grand quai équipé d’un jet-boat s’avance depuis la plage « Crystal Beach » dans une baie calme de la rivière des Prairies, offrant un accès direct à la navigation et au kayak.
Découvrez les réserves naturelles et les parcs protégés du Grand parc de l’Ouest et profitez chaque jour d’une vue dégagée sur le parc en face, de l’autre côté de la rivière.

Sans voisins à l’arrière, avec de splendides levers et couchers de soleil sur l’eau et une intimité totale, la propriété garantit à la fois sérénité et beauté.

LA RÉSIDENCE

Cette impressionnante maison familiale de trois niveaux offre environ 7 900 pi² (734 m²), accessible par un ascenseur privé pour un confort et une accessibilité optimaux.

Son architecture classique intemporelle se marie à une fonctionnalité moderne.
Des plafonds majestueux allant jusqu’à 7,62 m (25 pi) — avec 2,9 m (9,5 pi) ailleurs — et une fenestration exceptionnelle inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle.
Un vaste puits de lumière surplombant le hall d’entrée crée un point focal spectaculaire, tandis que des matériaux raffinés et des finitions haut de gamme assurent une élégance durable.

La résidence est équipée de technologies de pointe : domotique (audio-visuel avec trois systèmes surround, éclairage), luminaires DEL encastrés et gradables, planchers de bois naturel, comptoirs en granit, mobilier intégré, ainsi que systèmes de sécurité incluant membranes anti-intrusion sur les fenêtres et portes du rez-de-jardin.
Une génératrice couvrant toute la maison assure une tranquillité d’esprit complète.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES

Espaces de vie à aire ouverte comprenant un vaste hall, plusieurs salons de réception et une élégante salle familiale.
Vues spectaculaires sur l’eau depuis la plupart des pièces.
Cuisine gastronomique avec abondance de rangements, grand îlot, électroménagers haut de gamme, cellier réfrigéré, gril BBQ intérieur, coin dinette, mur végétal et solarium | véranda donnant sur l’eau.
Deux (2) salles à manger et de vastes espaces de vie, idéaux pour recevoir.
Trois (3) cheminées
Neuf (9) chambres spacieuses.
Cinq (5) salles de bains, dont trois (3) attenantes.
Une (1) salle d’eau.

Le niveau jardin lumineux peut accueillir un logement intergénérationnel et/ou des bureaux professionnels, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une installation prévue pour une cuisine, un espace ouvert pour salle à manger, séjour, activités de loisirs et de mise en forme.

Également :
Cinéma maison entièrement équipé de (8) huit places avec système audio 7.2 surround.
Cave à vin avec rayonnages en cèdre pour 350 bouteilles.
Accès direct à une grande terrasse en pavés avec BBQ au gaz naturel et installation pour cuisine extérieure.
Garage double avec deux (2) portes et accès direct à l’ascenseur.
Carrelage perforé unique permettant de maintenir le sol sec et propre.

Nombreuses inclusions :
Sept (7) téléviseurs, luminaires, étagères de rangement, habillages de fenêtres design et rideaux de soie, remise, jet-boat et grand quai.

DESIGN ET ATMODPHÈRE

La résidence a été conçue comme une scène élégante où de vastes espaces de vie et des panoramas remarquables se rencontrent.
Ses façades vitrées enveloppent la maison de lumière, tandis que la précision architecturale, l’éclairage indirect subtil et les lignes fluides mettent en valeur son caractère unique.

La vision de l’architecte, élaborée en étroite collaboration avec les propriétaires, repose sur un plan rectangulaire parfaitement orienté qui optimise la relation entre espaces intérieurs et extérieurs.
La lumière naturelle circule généreusement à travers l’escalier sur trois niveaux, créant une harmonie et une intimité rares.

Grâce à la possibilité d’accueillir un mode de vie intergénérationnel, ce domaine conjugue grandeur et fonctionnalité.

UN ART DE VIVRE EXTRAORDINAIRE

Avec son aménagement ouvert raffiné, ses plafonds spectaculaires, son hall d’entrée majestueux, ses systèmes entièrement automatisés et son emplacement riverain unique, ce domaine chic et familial offre une expérience de vie incomparable.

La propriété est bâtie sur un terrain surélevé, entourée de fondations hydrofuges, la mettant à l’abri des inondations. Située à seulement 35 minutes du centre-ville et à proximité des meilleures écoles et collèges (dont le Collège Charlemagne), des commerces et des parcs, elle combine prestige et commodité.

Un vaste et élégant domaine riverain — unique, clé en main, prêt à être savouré en toute saison !