Rare à Outremont! Magnifique duplex rénové offrant la double occupation, une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou famille multigénérationnelle. Situé dans un secteur paisible dans le rayon de l'école Saint-Germain, il allie cachet d'origine et confort moderne avec ses hauts plafonds, ses pièces lumineuses et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend 5 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol avec cuisine, idéal pour un adolescent ou un logement intergénérationnel. Garage double, stationnement extérieur et belle cour aménagée. Les deux logements sont libres à l'acheteur.

Une occasion véritablement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Outremont. Les duplex offrant la double occupation sont extrêmement rares sur le marché, faisant de cette propriété un choix idéal tant pour une grande famille que pour un propriétaire souhaitant loger un proche ou profiter d'un immeuble entièrement libre dès la prise de possession.
Située dans une rue tranquille et familiale, dans le rayon de l'école Saint-Germain, la propriété bénéficie d'un environnement de grande qualité, apprécié pour son calme, ses rues bordées d'arbres et sa proximité avec les parcs, les écoles, les commerces de quartier et les transports en commun.
Rénovée avec soin au fil des ans, la propriété a su préserver tout le charme qui fait la réputation des résidences d'Outremont. Les hauts plafonds, les magnifiques détails architecturaux et les généreuses dimensions des pièces créent une ambiance chaleureuse et élégante, tandis que les améliorations apportées assurent un confort adapté au mode de vie actuel.
Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement recherchée avec cinq chambres à coucher, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer facilement des espaces de télétravail, une salle de jeux ou des chambres d'invités selon les besoins. Les deux salles de bain complètes ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à sa cuisine additionnelle. Cet aménagement est parfaitement adapté à une cohabitation intergénérationnelle, à un espace indépendant pour un adolescent, à un membre de la famille ou à toute autre utilisation nécessitant une plus grande autonomie, tout en conservant l'unité de la résidence.
Le deuxième logement est également libre, laissant à l'acheteur une flexibilité totale : occupation par un membre de la famille, investissement locatif ou utilisation selon ses propres projets, sans avoir à composer avec des baux existants.
À l'extérieur, la cour offre un bel espace privé où il est possible de profiter pleinement de la saison estivale. Le garage double, combiné à un espace de stationnement extérieur, représente un avantage particulièrement rare dans le quartier et facilite grandement le quotidien.
Cette propriété réunit des caractéristiques rarement offertes simultanément : une double occupation, un emplacement de premier choix, des espaces de vie généreux, un cachet architectural préservé, des rénovations de qualité, un garage double et une polyvalence exceptionnelle. Une opportunité unique d'acquérir un immeuble distinctif dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal.