1630 Av. Van Horne, Apt. 7, Outremont, Québec

Condo / Appartement à vendre à Outremont

1630 Av. Van Horne, Apt. 7, Outremont, QC

  • 499 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 839 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Outremont

1630 Av. Van Horne, Apt. 7, Outremont, QC

  • 499 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 839 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 27098133
  • ID de propriété: SIRC3010184
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 839 pi.ca.
  • Construit en: 1927
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 8 568$
  • Taxes municipales 2025: 2 747$
  • Taxes scolaires 2025: 348$

Description de la propriété

Ce condo situé au 2e étage, à l'avant de l'immeuble, offre une tranquillité appréciable grâce aux arbres matures en façade. L'unité, accessible par une entrée commune, s'ouvre sur un petit vestibule menant à un espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger. La cuisine fonctionnelle propose comptoirs en quartz, dosseret en céramique et coin laveuse-sécheuse. Les deux chambres sont spacieuses, dont une avec balcon privé, et une salle de bain complète l'aménagement. Le condo est loué jusqu'en août 2026 pour 2 500 $/mois. Les frais de condo incluent entre autres le chauffage de l'unité.

Situé au deuxième étage, à l'avant de l'immeuble, ce condo profite d'un calme remarquable, notamment grâce aux grands arbres qui bordent la façade. L'atmosphère chaleureuse, typique des résidences d'Outremont, se fait ressentir dès votre arrivée. On accède au logement par une entrée commune menant à un escalier. Une fois à l'intérieur, un petit vestibule vous accueille et offre un endroit pratique pour déposer manteaux et accessoires.
Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz et d'un élégant dosseret en céramique. Elle comprend également un coin destiné à la laveuse et à la sécheuse. Les deux chambres sont de bonnes dimensions; l'une d'elles s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une salle de bain complète l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement additionnel (#7) ainsi qu'un local prévu pour le vélo.
LE CONDO EST PRÉSENTEMENT LOUÉ JUSQU'EN AOUT 2026 POUR 2500$ PAR MOIS
Les frais de copropriété s'élèvent à 714 $ par mois et comprennent : la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'eau chaude et le chauffage de la partie privative, l'électricité et le chauffage des espaces communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage5' 2.4" x 8' 1.3"Bois
  • Salon2ième étage13' 7.2" x 13' 10.8"Bois
  • Salle à manger2ième étage13' 2.4" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 1.2" x 8' 2.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage4' 1.2" x 7'Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

1630 Av. Van Horne, Apt. 7, Outremont, Québec, H2V1L8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Université, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

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