66 Av. McNider, Outremont, Québec

Maison à vendre à Outremont

66 Av. McNider, Outremont, QC

  • 2 995 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 4 000 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Outremont

66 Av. McNider, Outremont, QC

  • 2 995 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 4 000 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10160628
  • ID de propriété: SIRC2858040
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 4 000 pi.ca.
  • Construit en: 1961
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2025: 15 045$
  • Taxes scolaires 2025: 1 979$

Description de la propriété

Magnifique résidence midcentury conçue par le célèbre architecte québécois Roger D'Astous, élève de Frank Lloyd Wright. Cette propriété exclusive s'ouvre sur un univers lumineux présentant des lignes, des formes et des matériaux nobles qui ont préservé leurs caractéristiques originales. Quelques oeuvres d'arts décoratifs datant de l'époque se déploient autour de l'imposante cheminée en pierres de granit qui est l'élément central de cette architecture unique. Sa grande terrasse entourée de verdure a été pensée pour être un prolongement de l'intérieur. Lieu par excellence pour recevoir et vivre au rythme de la ville!

Découvrez une résidence d'exception signée Roger D'Astous, l'un des plus grands noms de l'architecture québécoise et ancien élève du légendaire Frank Lloyd Wright. Cette propriété midcentury unique, nichée au coeur d'Outremont, incarne une parfaite harmonie entre design intemporel, élégance naturelle et confort moderne. Dès l'entrée, on est saisi par la luminosité qui baigne chaque espace, grâce à une fenestration généreuse et à une disposition fluide des volumes. La maison déploie des lignes épurées, des formes géométriques audacieuses et des matériaux nobles soigneusement conservés : bois, pierre, verre... tous mis en valeur dans leur état original. L'imposante cheminée en pierres de granit trône au centre du salon, comme une oeuvre sculpturale autour de laquelle s'organise la vie sociale et familiale. Quelques pièces d'art décoratif d'époque, intégrées à l'architecture, soulignent le caractère patrimonial de cette oeuvre résidentielle rare. La cuisine et les aires de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse enveloppée de verdure, pensée comme un véritable prolongement de l'intérieur. Cette transition fluide entre dedans et dehors reflète l'approche organique chère à D'Astous, où l'architecture s'efface au profit de la nature. Parfaite pour recevoir, cette maison offre des espaces à la fois généreux, chaleureux et modulables, qui s'adaptent à un style de vie urbain tout en préservant une tranquillité précieuse. À quelques pas des parcs, des écoles renommées, des cafés et des institutions culturelles, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Visite libre

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineRez-de-chaussée16' x 9'Ardoise
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' x 14'Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée21' x 14'Ardoise
  • BoudoirRez-de-chaussée13' x 10'Ardoise
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3' 9.6" x 6' 4.8"Ardoise
  • Chambre à coucher principale2ième étage14' x 14'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15' x 8' 8.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' x 7'Céramique
  • Salle familialeSous-sol13' x 23'Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol16' x 15'Céramique
  • Salle de bainsSous-sol7' 2.4" x 9' 2.4"Céramique
  • Salle de lavageSous-sol14' x 14'Béton
  • Cave à vinSous-sol6' 9.6" x 8' 8.4"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

66 Av. McNider, Outremont, Québec, H2V2X6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Bois, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Tôle, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

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