Caractéristiques principales
- MLS® #: 27789663
- ID de propriété: SIRC1173474
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Grandeur du terrain: 6 362,50 pi.ca.
- Construit en: 1976
- Chambre(s) à coucher: 6
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 5
- Taxes municipales 2023: 23 586$
- Taxes scolaires 2022: 3 045$
- Inscrit par:
- Victoria Marinacci, Monica Genest
Description de la propriété
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Magnifique maison située dans le prestigieux quartier d'Outremont. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et rénovée avec goût au fil des années.
La luminosité est l'un des atouts de cette maison, avec de grandes fenêtres et ses deux vérandas qui permettent à la lumière naturelle de baigner les différentes pièces de la maison.
La cuisine de cette maison est l'une des pièces maîtresses de la propriété. Elle est immense et très bien aménagée, avec un comptoir-lunch et un cellier. Vous pourrez accéder à la terrasse menant à la cour depuis l'une des très grandes portes-fenêtres de la cuisine pour en profiter.
Le salon adjacent à la salle à manger offre un cadre chaleureux et accueillant pour vos soirées en famille ou entre amis. Le foyer du salon ajoute également une touche de style et d'élégance à la pièce.
Offrant encore plus d'espace de vie, la salle familiale du rez-de-chaussée est idéale pour les moments de détente. Dans cette même pièce, un boudoir, avec baie vitrée et puits de lumière, s'y trouve également offrant une vue sur l'extérieur et une grande lumière naturelle. Cette pièce peut servir de bureau ou de coin lecture tranquille.
Un bel escalier vous mènera au deuxième étage de la maison qui compte quatre chambres à coucher. La chambre principale, de grande dimension, comprend une penderie de type walk-in avec meubles intégrés. La salle de bain attenante comprend une douche indépendante et un bain. Les trois autres chambres sont également de belles dimensions et une deuxième salle de bains moderne, avec douche et bain, est mise à leur disposition.
Le sous-sol est entièrement aménagé et possède une deuxième grande salle familiale, une salle de bain, deux chambres à coucher, une salle de lavage et un espace de rangement. Ce sous-sol est un espace idéal pour créer un espace de détente supplémentaire pour votre famille.
La cour clôturée, bordée de haies, crée une intimité absolue pour profiter de votre piscine lors des chaudes journées d'été. Le garage double vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée8' 3.6" x 8' 6"Autre
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' 3.6" x 22' 7.2"Céramique
- SalonRez-de-chaussée15' 7.2" x 18'Bois
- CuisineRez-de-chaussée19' x 21' 2.4"Céramique
- Salle à mangerRez-de-chaussée14' 7.2" x 17' 1.3"Bois
- Salle familialeRez-de-chaussée11' 4.8" x 28' 1.3"Bois
- BoudoirRez-de-chaussée8' 3.6" x 13' 3.6"Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' 1.2" x 8'Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage15' x 20' 7.2"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage6' 7.2" x 15' 1.2"Bois
- Salle de bains2ième étage6' 1.3" x 16'Céramique
- Chambre à coucher2ième étage15' x 14' 7.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' 8.4" x 14' 4.8"Bois
- Chambre à coucher2ième étage14' 4.8" x 15'Bois
- Salle de bains2ième étage10' 1.3" x 11' 1.2"Céramique
- Salle familialeSous-sol21' 6" x 24' 4.8"Bois
- Chambre à coucherSous-sol9' 1.2" x 12' 10.8"Bois
- Chambre à coucherSous-sol9' 10.8" x 12' 9.6"Bois
- Salle de bainsSous-sol7' 1.2" x 7' 10.8"Céramique
- Salle de lavageSous-sol6' 1.2" x 8' 3.6"Céramique
- RangementSous-sol15' x 15' 1.2"Béton
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Emplacement
712 Av. Pratt, Outremont, Québec, H2V2T6 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Autre -- Système filtration à la cuisine, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4