Caractéristiques principales
- MLS® #: 11690385
- ID de propriété: SIRC2417515
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 7 014,84 pi.ca.
- Construit en: 1935
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 3+3
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2025: 14 962$
- Taxes scolaires 2025: 2 325$
- Inscrit par:
- Alfee Kaufman, Liza Kaufman
Description de la propriété
Cette superbe maison rénovée de style Tudor située dans le quartier prisé de Ville Mont-Royal combine élégance intemporelle et confort moderne. Située sur un terrain de coin convoité face au parc Oakdale, elle offre un charme rare, des finitions luxueuses, une piscine d'eau salée et un plan d'étage raffiné parfait pour la vie de famille et pour recevoir.
Située dans un des secteurs les plus prestigieux de Ville Mont-Royal, cette remarquable résidence de style Tudor se dresse fièrement sur un terrain de coin donnant sur le parc Oakdale. Rénovée et agrandie avec soin, la maison offre de vastes espaces de vie, une piscine d'eau salée, un patio couvert et une pelouse magnifiquement entretenue.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir à la fois élégance et fonctionnalité. Un accueillant hall d'entrée mène au salon baigné de soleil doté de details architecturaux classiques. La salle à manger formelle est parfaite pour recevoir, tandis que la chic cuisine avec coin repas s'ouvre directement sur le patio et la cour arrière, idéale pour les repas en famille et les réunions d'été. Un bureau privé chaleureux et raffiné surplombe le jardin. Une salle d'eau discrète complète le niveau principal.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux dimensions généreuses et trois salles de bain complètes. La suite principale sereine comprend une spacieuse salle de bain attenante et des placards offrant beaucoup d'espace de rangement. Une des autres chambres dispose également de sa propre salle de bain attenante, idéale pour les invités ou les adolescents. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains familiale bien aménagée.
Le niveau du grenier comprend un charmant espace loft, parfait comme salle de jeu, studio de création ou comme refuge pour les soirées pyjama. Une salle d'eau pratique contribue à la fonctionnalité de ce niveau polyvalent.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace pour une vie familiale moderne. Il comprend une grande salle de jeu, un bureau tranquille ou une chambre optionnelle, une salle d'eau, une salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement.
Un garage pour deux voitures et une façade élégante complètent cette maison exceptionnelle. Alliant un cachet patrimonial à des améliorations contemporaines, il s'agit d'une des propriétés les plus remarquables de Ville Mont-Royal, prête à connaître son prochain châpitre.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée16' 2.4" x 13' 10.8"Bois
- Bureau à domicileRez-de-chaussée8' 2.4" x 14' 2.4"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée14' x 18' 8.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée10' 6" x 14' 1.2"Bois
- Coin repasRez-de-chaussée10' 1.2" x 15' 4.8"Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' 9.6" x 4' 6"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage13' 10.8" x 16' 3.6"Bois
- Autre2ième étage5' 1.3" x 11' 3.6"Tuiles
- Chambre à coucher2ième étage15' 1.2" x 12' 2.4"Bois
- Autre2ième étage4' 7.2" x 10' 1.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage13' 10.8" x 10' 1.3"Bois
- Chambre à coucher2ième étage13' 1.2" x 10' 3.6"Bois
- Salle de bains2ième étage10' 2.4" x 8' 1.2"Tuiles
- Salle familialeAutre9' 8.4" x 12' 10.8"Bois
- Salle familialeAutre7' 10.8" x 16' 3.6"Bois
- Salle d'eauAutre3' 1.2" x 3' 1.3"Bois
- Salle familialeSous-sol13' 1.3" x 18' 9.6"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol8' 3.6" x 33' 1.2"Autre
- Salle d'eauSous-sol4' 9.6" x 4' 3.6"Tuiles
- Salle de lavageSous-sol9' 8.4" x 11' 1.3"Tuiles
- Cave à vinSous-sol9' 1.2" x 3' 2.4"Bois
- Cave / chambre froideSous-sol11' x 11' 1.2"Tuiles
- RangementSous-sol9' 1.2" x 8' 1.3"Autre
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Emplacement
1001 Ch. Caledonia, Mont-Royal, Quebec, Québec, H3R2V6 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Coin de rue, Piscine: Creusée, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4