Caractéristiques principales
- MLS® #: 28978529
- ID de propriété: SIRC3217347
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable: 979,52 pi.ca.
- Construit en: 2006
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1
- Stationnement(s): 1
- Frais de copropriété: 2 748$
- Taxes municipales 2026: 3 332$
- Taxes scolaires 2026: 347$
- Inscrit par:
- Marc-Olivier Laroche
Description de la propriété
Superbe unité de 2 chambres avec stationnement, idéalement située au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. À quelques pas de la rue Ontario, du métro Pie-IX et de nombreux attraits du quartier. Espace de vie lumineux et bien divisé, parfait pour le quotidien et le télétravail. Un condo clé en main dans un environnement vibrant et en pleine évolution.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine, récemment rénovée, propose un espace fonctionnel avec beaucoup de rangement.
Une alcôve bien pensée permet l'aménagement d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et disposent chacune d'un walk-in. La chambre principale se distingue par sa grande fenêtre et sa belle luminosité, alors que la seconde chambre donne accès à une agréable terrasse.
La salle de bain a également été mise à jour avec un nouveau comptoir en 2023 et offre une douche indépendante. L'unité comprend aussi une salle de lavage, un garde-robe d'entrée et des planchers de bois franc.
Plusieurs améliorations ont été apportées, dont l'installation d'une thermopompe murale, avec une garantie complète. L'insonorisation de qualité et la luminosité constante tout au long de la journée ajoutent au confort de l'espace. Un grand rangement extérieur complète le tout.
À l'extérieur, vous profitez d'une ruelle verte en pavé se terminant en cul-de-sac, offrant peu de circulation et un environnement paisible. Une piste cyclable se trouve directement en face de l'immeuble.
L'emplacement est un véritable atout : à 1 minute de la bibliothèque Maisonneuve et de la rue Ontario, à 5 minutes du marché Maisonneuve et de la piscine, ainsi qu'à proximité de nombreuses écoles et garderies. Le métro Pie-IX et le Stade olympique sont accessibles à pied, tout comme plusieurs événements et festivals. La nouvelle ligne de bus express SRB Pie-IX, bientôt complétée, viendra encore améliorer l'accessibilité.
Un condo offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie.
Visite libre
- DateHeure
- Sam. 04/04/202614:00h - 16:00h Ajouter au calendrier
- Dim. 05/04/202614:00h - 16:00h Ajouter au calendrier
Caractéristiques
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Cuisine2ième étage7' 6.5" x 12' 9.5"Bois
- Bureau à domicile2ième étage8' 5.9" x 12' 9.5"Bois
- Salle de bains2ième étage7' 2.6" x 10' 9.1"Céramique
- Salle de lavage2ième étage5' 1.8" x 10' 4.4"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage11' 1.8" x 15' 8.9"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' 2.2" x 4' 3.1"Bois
- Chambre à coucher2ième étage9' 3.4" x 15' 8.9"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage5' 10.8" x 3' 8.8"Bois
- Salle à manger2ième étage10' 11.4" x 8' 3.2"Bois
- Salon2ième étage15' 9.7" x 12' 4"Bois
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Emplacement
2155 Av. Desjardins, Apt. 6, Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, Québec, H1V2H1 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Approvisionnement en eau: Municipalité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée x 1, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

