Caractéristiques principales
- MLS® #: 11008559
- ID de propriété: SIRC3034819
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable: 902,98 pi.ca.
- Construit en: 1993
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1
- Stationnement(s): 1
- Frais de copropriété: 4 080$
- Taxes municipales 2025: 2 578$
- Taxes scolaires 2025: 301$
- Inscrit par:
- Frandy Cherestal
Description de la propriété
Magnifique condo à vendre idéalement situé à quelques minutes de marche du métro Viau, du Stade olympique, ainsi que de plusieurs parcs, commerces et services. Un emplacement stratégique offrant un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et espaces verts. Cet unité offre une aire de vie principale ouverte et lumineuse, cuisine avec comptoir de quartz, 2 chambres spacieuses, un bureau fermé, un espace de stationnement extérieur privé t une terrasse avec vue sur le mât du stade.
Cette spacieuse unité, sise au 3e et dernier étage, se distingue par sa luminosité abondante et sa disposition fonctionnelle. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine, bien pensée, propose de nombreux espaces de rangement ainsi que de superbes comptoirs de quartz, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale suffisamment grande pour aménager un coin bureau ou une maquilleuse, selon vos besoins. Un petit bureau fermé avec porte française complète l'espace, parfait pour le télétravail ou comme salle de lecture.
La salle de bains offre une douche indépendante, ajoutant confort et fonctionnalité. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le mât du Stade olympique, un atout unique pour savourer les belles journées d'été.
Un espace de stationnement extérieur privé est également inclus. Ce condo représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, bien situé et clé en main, dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/Vestibule3ième étage3' x 3'Céramique
- Salon3ième étage9' 2.4" x 9' 1.2"Bois
- Salle à manger3ième étage9' 2.4" x 12' 7.2"Bois
- Cuisine3ième étage9' 1.2" x 11' 4.8"Céramique
- Chambre à coucher principale3ième étage11' 1.2" x 19' 1.2"Parqueterie
- Chambre à coucher3ième étage7' 1.3" x 12' 8.4"Parqueterie
- Bureau à domicile3ième étage4' 4.8" x 8'Bois
- Salle de bains3ième étage4' 1.3" x 9' 10.8"Céramique
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Emplacement
2580 Rue Leclaire, Apt. B, Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, Québec, H1V3A7 Canada
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Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe murale, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bitume et gravier, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

