Somptueuse et élégante propriété rénovée au design actuel et bien entretenue au bord de l'eau, distinction et raffinement dans le choix des matériaux tout en respect du caractère unique de cette demeure. Grands espaces de vie à air ouverte, idéal pour recevoir, fenestration abondante, excellente luminosité à travers la propriété, cuisine spacieuse haut de gamme avec îlot dînatoire, 4 chambres à coucher incluant suite des Maîtres, walk-in et bureau, suite d'invités, 3 salles de bain et salle d'eau, foyers au gaz, boudoir, salle familiale, garage surdimensionné, grande terrasse extérieure, patio et piscine chauffée au sel, un joyau à découvrir!

Découvrez cette unique propriété coup de coeur vous offrant modernité et confort dans un cadre exceptionnel, située à l'Île-Bizard au bord de la Rivière-des-Prairies! Plus de 290 pieds privés au bord de l'eau. Excellente situation géographique, tous les services de proximité à quelques minutes seulement! Le Parc-Nature-du-Bois-de-L'Île-Bizard, les 2 golfs (Royal Montreal Golf Club et Elm Ridge Country Club) pour les amateurs de sports et de plein air!

La propriété vous offre :
-Propriété de charme, rénovée avec soin
-Grands espaces de vie ouvert
-Matériaux de qualité (pierre naturelle, céramiques et bois)
-Planchers chauffants au rez-de-chaussée

-Grand salon avec foyer au gaz, idéal pour recevoir
-Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
-Vue sur la terrasse et le jardin
-Boudoir

-Salle à manger accueillante
-Espace dînatoire pour petit-déjeuner et lunch
-Cuisine spacieuse incluant îlot central
-Électroménagers haut de gamme
-Accès à la terrasse et piscine
-Salle d'eau au rez-de-chaussée

-4 chambres de bonne dimension à l'étage
-Suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et bureau
-Suite d'invités avec walk-in, vue sur piscine
-Salles de bain avec plancher chauffant
-Placards et rangement

-Salle familiale multifonctionnelle au sous-sol
-Salle de bain et salle de lavage
-Rangement et salle mécanique

-Thermopompe et système de climatisation (3 zones)
-Système d'alarme (installé mais non fonctionnel)

-Magnifique terrain paysagé avec accès à l'eau
-Grande terrasse extérieure avec panneaux en verre
-Patio aménagé avec piscine creusée chauffée, système au sel

-Garage surdimensionné (4 voitures)
-Remise et cabanon pour mécanique piscine

Une propriété unique et clé en main dans un secteur paisible de choix!

Note:
1-Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
2-Les suspensions dans la salle à manger, le carillon sont manquants, le luminaire de l'entrée et le système d'alarme sont non fonctionnels.
3-Les taxes municipales et scolaires inclus la propriété et le terrain adjacent.