2059 Ch. du Bord-du-Lac, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, Québec

Maison à vendre à L'Île-Bizard

2059 Ch. du Bord-du-Lac, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, QC

  • 6 488 000 CA$
  • 6 cac
  • 3+4 sdb
  • 10 972,73 pi.ca.

Maison à vendre à L'Île-Bizard

2059 Ch. du Bord-du-Lac, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, QC

  • 6 488 000 CA$
  • 6 cac
  • 3+4 sdb
  • 10 972,73 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23556270
  • ID de propriété: SIRC2601304
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 10 972,73 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 349 306,12 pi.ca.
  • Construit en: 2000
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 3+4
  • Stationnement(s): 22
  • Taxes municipales 2025: 23 088$
  • Taxes scolaires 2025: 3 033$

Description de la propriété

Domaine somptueux sur le lac des Deux Montagnes, cette grande demeure de style Cape Cod s'élève sur plus de 8 acres avec 160 m (ou 525 pi. de rive). Derrière son portail motorisé, une allée privée mène à une résidence élégante et isolée sur l'eau, chauffée et climatisée en géothermie et baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées. Elle offre piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, hammam, terrasses et contrôles domotiques. Située sur l'Île Bizard, à quelques minutes des golfs, Parc nature et services, cette retraite conjugue intimité rare et loisirs quatre saisons.

Résidence principale élégante et retirée, cette vaste propriété sur le lac des Deux Montagnes offre un cadre unique de luxe et d'intimité. Établie sur plus de 8 acres avec 160 mètres de rive privée, elle est accessible par un portail motorisé et une allée illuminée de 300 mètres traversant arbres matures et jardins paysagers, menant à la magnifique demeure. Avec ses 10 933 pi² répartis sur quatre niveaux autour d'un escalier central de 32 pieds, la résidence conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Ses baies vitrées panoramiques cadrent les couchers de soleil sur le lac et les montagnes d'Oka, tandis que la géothermie et les planchers radiants partout assurent un confort constant.
Prestations : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, hammam, terrasses multiples et systèmes domotiques pour éclairage, son, irrigation sur le terrain en entier, climat et sécurité. Située sur l'Île Bizard, à proximité des golfs, commerces et restaurants, elle reste un havre de paix. L'accès direct au lac permet une pratique variée d'activités nautiques et sportives, été comme hiver. La cuisine de chef, équipée Miele, Gaggenau et Sub-Zero, avec coin déjeuner en rotonde, s'ouvre sur de vastes salle à manger, terrasse et solarium trois saisons. Au même niveau, deux salons bordés de 20 fenêtres pleine hauteur offrent des vues spectaculaires, tout comme dans les deux grands bureaux. Les loisirs se poursuivent partout : cinéma et bibliothèque à l'étage, gym et salles de jeux aux niveaux inférieurs, ainsi qu'une cave à vin climatisée d'une capacité de 1 500 bouteilles.
Suites privées: La suite principale comprend deux walk-ins, un salon intime, terrasse et salle de bains-spa avec hammam, douche multi-jets et baignoire balnéo. Cinq autres chambres, desservies par des salles de bains raffinées, certaines attenantes, d'autres partagées, accueillent famille et invités. Terrains & dépendances Les jardins incluent allées en pierre, pergola de style japonais, gazebo octogonal, verger, potager clôturé de 12 bacs avec irrigation automatique et grande terrasse au bord de l'eau avec BBQ intégré, évier et auvent rétractable. Dépendances : pavillon de piscine, aire de jeux couverte, garage double chauffé qui communique directement avec la maison, et bâtiment utilitaire à haut plafond avec grenier.
Excellence technique : Une génératrice diesel Volvo Kohler alimente instantanément le domaine. Géothermie triple zone, alimentation souterraine 600A, puits artésien de 300 pieds avec système d'osmose inverse industrielle, fosse Ecoflow, pompes automatiques et construction sécurisée contre les inondations complètent l'ensemble.
Potentiel: Une portion du terrain pourrait être subdivisée (sous réserve d'approbation) pour 5 à 8 résidences haut de gamme avec accès au lac. Un domaine rare où luxe, autonomie et nature se rejoignent sans compromis.

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée32' 1.2" x 15' 2.4"Granite
  • AutreRez-de-chaussée24' 9.6" x 45' 1.2"Céramique
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée21' 9.6" x 15' 2.4"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 1.2" x 14' 2.4"Couvre-sol souple
  • Salle de lavageRez-de-chaussée10' 6" x 11' 8.4"Céramique
  • Cuisine2ième étage16' 3.6" x 23' 1.2"Bois
  • Salle à manger2ième étage15' 6" x 22' 1.2"Bois
  • Salon2ième étage17' 2.4" x 20' 2.4"Bois
  • Salle familiale2ième étage19' 1.2" x 28'Marbre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 2.4" x 21' 8.4"Bois
  • Autre2ième étage10' 1.2" x 22' 1.2"Bois
  • Solarium/Verrière2ième étage10' 8.4" x 14'Bois
  • Bureau à domicile2ième étage17' 1.2" x 30' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage12' 10.8" x 18' 10.8"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage10' 7.2" x 13' 2.4"Bois
  • Autre3ième étage28' x 24' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher principale4ième étage17' 2.4" x 28' 10.8"Bois
  • Salle de bains4ième étage16' 2.4" x 26' 6"Autre
  • Chambre à coucher4ième étage18' 9.6" x 21' 1.2"Bois
  • Salle de bains4ième étage13' 8.4" x 9' 4.8"Céramique
  • Salle de jeuxSous-sol18' 6" x 35'Couvre-sol souple
  • Bureau à domicileSous-sol11' 1.2" x 28' 7.2"Couvre-sol souple
  • Salle de jeuxSous-sol21' 10.8" x 22' 10.8"Couvre-sol souple
  • AutreSous-sol49' 10.8" x 47' 3.6"Couvre-sol souple
  • Cave à vinSous-sol9' 4.8" x 9' 4.8"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

2059 Ch. du Bord-du-Lac, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, Québec, H9C1A6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Autre -- Radiant partout, Approvisionnement en eau: Autre -- Eau du lac pour arrosage, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Géothermie, Équipement disponible: Autre -- Système d'osmose inverse, génératrice, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Autre -- MQ, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Autre -- Extérieure, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Stuc, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 20, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Ecoflow, Système d'égouts: Fosse septique scellée, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Bitume et gravier, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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