280 Av. des Cèdres, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, Québec

Maison à vendre à L'Île-Bizard

280 Av. des Cèdres, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, QC

  • 1 499 000 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 24 684 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à L'Île-Bizard

280 Av. des Cèdres, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, QC

  • 1 499 000 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 24 684 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12450158
  • ID de propriété: SIRC2397793
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 24 684 pi.ca.
  • Construit en: 1844
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 8
  • Taxes municipales 2025: 5 736$
  • Taxes scolaires 2025: 637$

Description de la propriété

Bord de l'eau navigable et non inondable, cette résidence centenaire marie le charme d'époque au confort moderne. Soigneusement préservée au fil du temps, elle comprend un garage double, une piscine intérieure dans un solarium 4 saisons, et se dresse sur un terrain de près de 25 000 pi², aménagé avec soin, entouré d'arbres matures et offrant un bien-être incomparable.

Bord de l'eau navigable et non inondable, cette résidence centenaire est un véritable joyau où le charme d'autrefois se conjugue au confort moderne. Construite vers 1844 et entretenue avec un soin exceptionnel, elle repose sur un vaste terrain de près de 25 000 pi² bordant sur 125 pieds la rivière des Prairies, dans un secteur paisible, verdoyant et navigable.
La maison comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et de vastes aires de vie chaleureuses. Le sous-sol a été creusé en pleine hauteur, avec un solage en béton neuf et un plancher isolé, offrant un espace fonctionnel rarement présent dans les propriétés de cet âge.
Elle vient tout juste de bénéficier de l'installation d'un système de chauffage et climatisation haut de gamme avec système d'accumulation de chaleur, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable, en toutes saisons.
Le terrain paysager, bordé d'arbres matures, propose une intimité remarquable. Un garage double chauffé, avec un très grand espace de rangement à l'étage, s'ajoute à la valeur pratique des lieux. Un solarium quatre saisons abrite une piscine intérieure avec nage à contre-courant, idéale pour la détente ou l'entraînement, été comme hiver.
Cette demeure offre un équilibre rare entre histoire, nature et qualité de vie, dans un environnement accessible et recherché. L'emplacement permet également l'installation d'un quai privé pour profiter pleinement de la navigation.

Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineRez-de-chaussée16' 4.8" x 18'Céramique
  • SalonRez-de-chaussée9' x 14' 6"Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée23' 7.2" x 18' 9.6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 9.6" x 12' 2.4"Bois
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée13' 7.2" x 25' 1.3"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage18' 1.2" x 12' 7.2"Bois
  • Boudoir2ième étage9' 1.3" x 7' 10.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 10.8" x 12' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8' 9.6" x 9' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage21' 2.4" x 7' 10.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage5' 8.4" x 8' 9.6"Céramique
  • RangementSous-sol22' 7.2" x 22' 1.2"Béton
  • RangementSous-sol16' 1.3" x 16' 9.6"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

280 Av. des Cèdres, L'île-Bizard / Sainte-Geneviève, Québec, H9C1N9 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Approvisionnement en eau: Municipalité, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Accueil/Québec/L'île-Bizard / Sainte-Geneviève/MLS® 12450158