Caractéristiques principales
- MLS® #: 20208070
- ID de propriété: SIRC3247735
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable: 924,60 pi.ca.
- Construit en: 2021
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 2
- Frais de copropriété: 6 960$
- Taxes municipales 2026: 4 515$
- Taxes scolaires 2025: 547$
- Inscrit par:
- Jihane Guettar
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Idéalement situé au coeur de Griffintown, à proximité du canal de Lachine, des transports et de toutes les commodités, il propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que plusieurs améliorations. Immeuble moderne avec services, incluant stationnement intérieur et rangement.
Une occasion rare d'acquérir un magnifique condo de 2 chambres situé au dernier étage, offrant une vue imprenable et entièrement dégagée sur le centre-ville de Montréal. Idéalement situé au coeur de Griffintown, cet immeuble se trouve à distance de marche de l'arrêt d'autobus de la rue Guy, permettant un accès rapide à la station de métro Guy-Concordia. Vous profiterez également d'un accès facile au canal de Lachine, parfait pour adopter pleinement le mode de vie du quartier : marche, course, vélo et détente dans les espaces verts environnants.
L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide à l'effervescence de la rue Peel ainsi qu'au secteur de la Petite-Bourgogne, tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.
À l'intérieur, le condo propose une spacieuse suite principale avec walk-in et salle de bain attenante complète. La deuxième chambre est aménagée avec un lit escamotable (Murphy) et offre beaucoup d'espace de rangement. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment des planchers en céramique dans l'entrée et la cuisine, un foyer électrique, une salle de bain secondaire agrandie, et bien plus.
L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle et offre des couchers de soleil spectaculaires, se reflétant sur les gratte-ciel du centre-ville--un véritable spectacle quotidien, que vous pourrez admirer depuis le grand balcon privé ou le confort du salon.
La cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme et propose un espace de rangement supplémentaire dans l'îlot, alliant fonctionnalité et design.
Une place de stationnement intérieur, idéalement située près de l'entrée du garage, est incluse, ainsi qu'un espace de rangement privé juste à côté, facilitant le déchargement.
L'immeuble, moderne et bien entretenu, offre de nombreuses commodités, dont une piscine sur le toit, une salle d'entraînement complète, une grande salle commune ainsi qu'un hall d'entrée impressionnant avec sécurité.
Ne manquez pas cette propriété unique à Griffintown. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Salle de conditionnement physique
- Ville
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleAutre9' 8.4" x 5' 4.8"Céramique
- Chambre à coucher principaleAutre16' 10.8" x 10' 1.2"Bois
- Penderie (Walk-in)Autre6' 10.8" x 6' 1.2"Bois
- Salle de bainsAutre8' 7.2" x 5' 9.6"Céramique
- Chambre à coucherAutre16' 1.2" x 8' 6"Bois
- Salle de bainsAutre4' 1.2" x 8' 6"Céramique
- SalonAutre9' 1.2" x 15' 7.2"Bois
- Salle à mangerAutre11' 7.2" x 8' 7.2"Bois
- CuisineAutre11' 7.2" x 10' 1.2"Céramique
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Emplacement
1400 Rue Ottawa, Apt. 803A, Le Sud-Ouest, Québec, H3C0Y9 Canada
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- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Semi-meublé, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 1, Stationnement: Au garage x 1, Stationnement: Vignette x 1, Système d'égouts: Municipal, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

