42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Apt. 127, Le Sud-Ouest, Québec

Condo / Appartement à vendre à Saint-Henri

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Apt. 127, Le Sud-Ouest, QC

  • 1 595 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 111,91 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Saint-Henri

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Apt. 127, Le Sud-Ouest, QC

  • 1 595 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 111,91 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10000395
  • ID de propriété: SIRC3034818
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 111,91 pi.ca.
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 9 000$
  • Taxes municipales 2025: 6 739$
  • Taxes scolaires 2025: 851$

Description de la propriété

Bienvenue à la phase 2 du projet Galdin, idéalement situé au coeur de Saint-Henri, le long du canal Lachine. Ce superbe condo de deux étages sis au rez-de-jardin comprend deux chambres, deux salles de bain et une aire habitable soigneusement aménagée, dont une cuisine à aire ouverte avec accès direct à une terrasse privée. Face au canal et dotée de nombreuses améliorations haut de gamme, l'unité comprend également deux places de stationnement et un casier de rangement - une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété vraiment unique.

Cet condo exceptionnel de deux étages situé au rez-de-jardin offre une aire habitable soigneusement aménagée.
Une architecture contemporaine très prisée, aux lignes épurées et élégantes, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace de vie à aire ouverte avec accès direct à l'extérieur, pour une expérience de vie exceptionnelle.
Aires communes et installations
-Deux superbes piscines sur le toit et un spa
-Chalet intérieur élégant avec Wi-Fi, idéal pour le télétravail ou les réunions
-Centre de remise en forme ultramoderne
-Espaces BBQ extérieurs
-Immeuble acceptant les animaux domestiques
Le quartier
-À quelques pas du canal Lachine et du parc Sir-George-Étienne-Cartier
-À quelques minutes du célèbre marché Atwater
-À distance de marche des stations de métro Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx
-À proximité du Centre universitaire de santé McGill
-Communauté dynamique avec des cafés, des brasseries et des restaurants réputés
-Accès pratique aux épiceries (Metro, Super C, Maxi)
Une occasion rare d'acquérir une résidence lumineuse dans un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Montréal.
*Déclarations: - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineRez-de-chaussée9' 10.8" x 11' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 10.8" x 17' 8.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée9' 8.4" x 12' 8.4"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6' x 7' 8.4"Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 4.8" x 9' 9.6"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage8' 4.8" x 5' 10.8"Bois
  • Autre2ième étage9' 9.6" x 8' 9.6"Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage9' 9.6" x 10' 9.6"Bois
  • Salle de lavage2ième étage5' 2.4" x 9' 2.4"Tuiles

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Emplacement

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Apt. 127, Le Sud-Ouest, Québec, H4C0C6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Humidificateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Intégré, Piscine: Autre -- Sur le toit, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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