4250 Rue St-Ambroise, Apt. 209, Le Sud-Ouest, Québec

Condo / Appartement à vendre à Saint-Henri

4250 Rue St-Ambroise, Apt. 209, Le Sud-Ouest, QC

  • 995 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 1 119,40 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Saint-Henri

4250 Rue St-Ambroise, Apt. 209, Le Sud-Ouest, QC

  • 995 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 1 119,40 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16964836
  • ID de propriété: SIRC2978087
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 119,40 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 8 388$
  • Taxes municipales 2026: 4 685$
  • Taxes scolaires 2026: 585$

Description de la propriété

Élégante et unique unité de coin rare au Quai des Éclusiers, ce magnifique condo au design sophistiqué offre une qualité de vie sans pareil avec une vue directe et dégagée sur le Canal Lachine, à quelques pas du Marché Atwater. Grand espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, fenestration abondante, excellente luminosité, cuisine spacieuse haut de gamme avec îlot dînatoire, salle à dîner avec vue sur le Canal, suite des Maîtres avec walk-in, une 2e chambre avec lit Murphy et bureau, foyer au gaz, grande terrasse extérieure, 2 garages et un casier. La copropriété inclut une piscine intérieure, un gym et un sauna, un mode de vie à découvrir!

Découvrez cette unité de condo "Chic et intemporelle" située dans le secteur recherché du Marché Atwater et du Canal, à proximité de tous les services, boutiques, restaurants de la rue Notre-Dame.
*Design réalisé par Karine Debonville ; rehaussement de la cuisine, mur décoratif en briques, habillage de fenêtres : voilages pleine longueur, installation de toiles opaques (2 chambres), le tout sur mesure. Nouveaux luminaires et nouvelle peinture à travers le condo. Ajout d'un lit escamotable incluant armoire sur mesure, de marque BOFF dans la 2e chambre. Réfection de tous les plafonds pour redonner le style industriel de type béton.
La propriété vous offre :
-Unité de coin avec vue direct et dégagée sur le Canal Lachine
-Espace de vie convivial, idéal pour recevoir
-Matériaux de qualité
*Hall d'entrée avec placard
-Cuisine avec grand comptoir, îlot dînatoire et garde-manger
-Électroménagers haut de gamme
-Beaucoup de rangement
*Salle à manger spacieuse, vue sur le Canal Lachine
-Accès à la terrasse
-Salon avec foyer 3 faces au gaz
*Grande Suite des Maîtres
-Walk-in et rangement
*2e chambre de bonne dimension
-Lit Murphy et armoire sur mesure BOFF
-Espace bureau
*Salle de bain intime
-Bain à remous et douche
-Salle de lavage
*Thermopompe centrale
-Thermostats Hilo
*Large terrasse sur le Canal Lachine
-BBQ autorisé
-2 stationnements côte-à-côte et casier au garage
Pour vous détendre
-Piscine intérieure
-Sauna et gym
-Accès à un kayak pour naviguer sur le Canal

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage6' 2.4" x 10' 1.2"Bois
  • Salon2ième étage12' 10.8" x 13' 9.6"Bois
  • Salle à manger2ième étage12' 4.8" x 12' 7.2"Bois
  • Cuisine2ième étage9' 9.6" x 15' 6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 8.4" x 12' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' x 10' 1.2"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 9.6" x 5' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 10.8" x 12' 4.8"Bois
  • Salle de lavage2ième étage3' 1.2" x 5'Céramique

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Emplacement

4250 Rue St-Ambroise, Apt. 209, Le Sud-Ouest, Québec, H4C3R4 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure, Particularités: Accès à l'eau -- Canal, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 20$, Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Système de détection de fuite d'eau, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- Terrasse, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Autre -- Kayac et quai privé, Particularités: Unité de coin, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autre -- Marché Atwater, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Vue: Autre -- Canal Lachine, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Le Sud-Ouest/MLS® 16964836