225 Rue de la Montagne, Apt. 609, Le Sud-Ouest, Québec

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

225 Rue de la Montagne, Apt. 609, Le Sud-Ouest, QC

  • 429 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 532,80 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

225 Rue de la Montagne, Apt. 609, Le Sud-Ouest, QC

  • 429 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 532,80 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26429610
  • ID de propriété: SIRC2859266
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 532,80 pi.ca.
  • Construit en: 2012
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 4 200$
  • Taxes municipales 2025: 2 265$
  • Taxes scolaires 2025: 272$

Description de la propriété

Griffintown, un quartier prisé de Montréal. Ce condominium convivial et d'une tranquilité offre une vue splendide sur le renommé Parc St-Ann. L'orientation idéale permet un ensoleillement toute la journée. La fenestration est généreuse. La décoration est sobre. L'unité comprend un stationnement intérieur et un rangement intérieur. Le chalet urbain accueillant du 9e étage est disponible pour tous les propriétaires. L'emplacement situé à l'intersection de la rue Ottawa à quelques minutes du centre-ville, du Vieux Port, du Canal Lachine et du REM est recherché. Tous les services sont présents à proximité.

Situé au coeur de Griffintown, Le Carré de la Montagne offre 148 unités de condominiums modernes et lumineusx réparties sur 8 étages. Avec ses espaces bien pensés, sa piscine sur le toit et son emplacement stratégique, cet immeuble incarne le mode de vie urbain recherché auprès d'une communauté vivante et diversifiée.
Une architecture inspirée de l'histoire industrielle de Griffintown. Geiger Huot, architectes, a conçu ce projet qui marie harmonieusement l'héritage historique de Griffintown à une achitecture moderne, en s'intégrant parfaitement au quartier.
En façade directe sur le magnifique Parc St-Ann, l'immeuble offre une qualité de vie exceptionnelle, une connection avec la nature.
Le Carré de la Montagne se distingue par son esthétique contemporaine inspirée de l'héritage industriel de Griffintown. Avec sa façade en béton et brique rouge, ses espaces lumineux et ses commodités modernes, cet immeuble est un équilibre parfait entre confort et patrimoine.
À proximité du: Centre-ville de Montréal, Vieux-Montréal, Canal Lachine, Centre Bell, station REM et bien plus encore.
Une superbe piscine sur le toit pour profiter de l'été offre une vue imprenable sur la ville, vue panoramique grâce aux 3 terrasses.
La gestion de l'immeuble est rigoureurse et est destinée au respect de l'environnement. Une gestion engagée.
Un bijou comme héritage industriel!

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre9' x 12'Bois
  • Salle à mangerAutre7' x 11'Bois
  • CuisineAutre8' x 11'Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre9' x 15'Bois
  • Salle de bainsAutre7' x 7' 7.2"Céramique

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Emplacement

225 Rue de la Montagne, Apt. 609, Le Sud-Ouest, Québec, H3C2A6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Appareils en location: Autre -- n.a., Restrictions/Permissions: Chats permis, Restrictions/Permissions: Chiens permis, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Foyers-poêles: Autre -- Aucun, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Piscine: Autre -- Extérieure sur le toit, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- Canal Lachine, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Béton, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Avec laveuse/sécheuse, Sous-sol: Autre -- n.a., Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Sur le Parc St-Ann, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
2976 Ch. Milletta
Magog, Québec, J1X 0R4

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