42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Apt. PH609, Le Sud-Ouest, Quebec

Galdin Collection Penthouses

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Apt. PH609, Le Sud-Ouest, QC

  • 2 125 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 450,98 pi.ca.

Galdin Collection Penthouses

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Apt. PH609, Le Sud-Ouest, QC

  • 2 125 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 450,98 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28545389
  • ID de propriété: SIRC2858013
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Genre: Penthouse
  • Aire habitable: 1 450,98 pi.ca.
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 13 020$
  • Taxes municipales 2025: 11 252$
  • Taxes scolaires 2024: 1 203$

Description de la propriété

Galdin Collection Penthouses
Appartement sur le toit PH 609 pour ceux qui recherchent l'exception!
Vaste penthouse moderne parmi les plus exclusifs, offrant une vue omniprésente sur l'eau.
Ce penthosue d’exception au dernier étage bénéficie de vues panoramiques sur le canal, d’une orientation sud-ouest prisée qui baigne les espaces de vie et les DEUX (2) terrasses de lumière tout au long de la journée, de magnifiques hauteurs sous plafond et d’une fenestration panoramique mettant en valeur de très jolies vues depuis chaque pièce
Unité de coin dotée de DEUX (2) terrasses totalisant plus de 2 300 pi² (environ 213 m²) et d'une vue imprenable sur la ville.
Penthouse d’exception occupant le dernier étage, offrant des vues panoramiques sur le canal et une orientation sud-ouest convoitée, inondant les espaces de vie et les DEUX (2) terrasses de lumière naturelle tout au long de la journée.
Immeuble avec piscine, spa, salle d'entraînement et chalet urbain.
DEUX (2) stationnements privatifs et UN (1) grand espace de rangement.
Adossé au parc Gédéon-de-Catalogne, avec pistes cyclables à votre porte.
À quelques pas du marché Atwater, du métro, de nombreux parcs et restaurants.
Un environnement naturel + secteur privilégié à proximité.

Galdin Collection Penthouses
Appartement sur le toit PH 609

Pour ceux qui recherchent l'unique!
Architecture recherchée au design épuré.
Espaces de vie entièrement ouverts sur l'extérieur.
Fenestration pleine hauteur et luminosité exceptionnelle.
Vue omniprésente sur l'eau et sur la ville!

Plus de 2 300 pieds carrés ou 213 mètres carrés de terrasses, dont un toit-terrasse avec vue omniprésente sur l'eau et la ville.
Ce vaste PENTHOUSE en coin vous offre un haut niveau de conception et de finition.
Cuisine moderne dotée d'appareils haut de gamme, salle à manger et salon qui se prolonge sur la terrasse.
TROIS (3) chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante et pièce-penderie.
DEUX (2) stationnements privatifs (côte à côte)
UN (1) grand rangement.

Profitez d'espaces communs aussi modernes qu'invitants, conçus avec goût pour s'harmoniser à votre style de vie :
- DEUX (2) immenses terrasses sur le toit avec vues imprenables sur le canal Lachine et le centre-ville.
- DEUX (2) piscines sur le toit et spa
- salle d'entraînement à la fine pointe
- salle d'étirements et de yoga avec espace extérieur
- hall d'entrée de style hôtel-boutique
- vaste lounge privé avec cuisine complète, salle de réunion et espaces de travail
- spa canin
- atelier de réparation de bicyclette
- espace lave-auto dans le garage

Situé sur les berges du canal Lachine dans le quartier Saint-Henri, l'arrondissement regorge d'adresses et d'activités qui vous ressemblent.
Que ce soit pour les restaurants ou la culture, sports ou loisirs, on s'y sent chez soi, quel que soit son style de vie.
Le sentier aménagé du côté sud du canal, verdoyant et baigné de soleil jusqu'au crépuscule, invite aux longues balades estivales, à pied ou à vélo.
Du côté nord, la terrasse St-Ambroise est la parfaite destination pour se désaltérer et le marché Atwater, dans son ambiance réjouissante, met l'eau à la bouche.
Un peu plus haut, la rue Notre-Dame Ouest ne cesse de se refaire une beauté; il y a les boutiques, le théâtre Corona, les nombreux restaurants branchés.

Vivre sur le canal, c'est accéder à une qualité de vie unique à Montréal.
À quelques pas du marché Atwater, du métro et de plusieurs parcs.
À proximité du centre-ville et du Vieux-Montréal, vous y retrouverez le parfait équilibre entre la ville et la nature.

* Lorsque vous recherchez une propriété, un condominium vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers immobiliers.
Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit:
- faire affaire directement avec le courtier immobilier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
- ou faire affaire avec votre propre courtier immobilier qui verra à la protection de vos intérêts.

Galdin Collection Penthouses PH 609
Une oasis urbaine où il fait bon vivre!

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil roulant
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Ascenseur
  • Au bord de l’eau
  • Butlers Pantry
  • Centre de conditionnement physique sur place
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Garage
  • Garde-manger
  • Historique
  • Intimité
  • Métropolitain
  • Nouvellement construit
  • Patio sur le toit
  • Pavillon
  • Penderie
  • Piscine extérieure
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Terrasse
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 4.8" x 9' 4.8"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5' 3.6" x 7' 6"Bois
  • SalonRez-de-chaussée14' 10.8" x 16' 7.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 16'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée9' 6" x 17' 2.4"Bois
  • AutreRez-de-chaussée5' 8.4" x 3' 6"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 9' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée10' 1.3" x 12'Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée11' 4.8" x 7' 1.3"Bois
  • AutreRez-de-chaussée8' 10.8" x 10' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée14' 1.3" x 10' 7.2"Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée3' 4.8" x 4'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée4' 1.2" x 8' 7.2"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée4' 7.2" x 7' 1.2"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Apt. PH609, Le Sud-Ouest, Quebec, H4C0C6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Canal, Allée: Asphalte, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Armoires: Stratifié, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Garage: Autre -- Côte à côte, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Unité de coin, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- Marché Atwater, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Acier, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

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