1548 Rue des Bassins, Apt. 312, Le Sud-Ouest, Québec

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

1548 Rue des Bassins, Apt. 312, Le Sud-Ouest, QC

  • 628 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 819,13 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

1548 Rue des Bassins, Apt. 312, Le Sud-Ouest, QC

  • 628 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 819,13 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11754766
  • ID de propriété: SIRC2852152
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 819,13 pi.ca.
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 6 684$
  • Taxes municipales 2025: 3 787$
  • Taxes scolaires 2025: 469$

Description de la propriété

Condo impeccable de 2 chambres à Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec planchers de bois et vastes fenêtres pleine hauteur, inondant l'espace de lumière naturelle. Comprend une chambre principale avec walk-in, une salle de bain d'inspiration spa, une deuxième chambre polyvalente ainsi qu'un balcon privé. Stationnement et rangement inclus.

Bienvenue à Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, où l'énergie urbaine rencontre la sérénité des berges. À quelques pas du canal de Lachine, cette résidence vous place au coeur d'une communauté florissante, animée par ses cafés, restaurants, pistes cyclables et espaces verts, tout en demeurant à distance de marche du centre-ville et du Vieux-Montréal.
L'Unité
* Plus de 800 pi² d'espace de vie
- Fenêtres pleine hauteur inondant chaque pièce de lumière naturelle
- Cuisine contemporaine à aire ouverte avec électroménagers en acier inoxydable, grand espace de rangement et comptoirs en quartz d'un doux ton crème
- Aires de vie et de repas spacieuses avec accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter de l'extérieur
- Chambre principale avec vaste walk-in
- Salle de bain d'inspiration spa avec grande douche vitrée, baignoire indépendante et abondant rangement
- Deuxième chambre idéale pour invités, bureau à domicile ou chambre d'enfant
- Espace buanderie pratique près de l'entrée
L'Immeuble -- Les Bassins du Havre, Quai 1
* Construction certifiée LEED, écoresponsable et durable
- Terrasse sur le toit avec vues imprenables sur la ville, piscine extérieure, espaces lounge et salle à manger
- Piscine intérieure accessible toute l'année
- Centre de conditionnement physique complet
- Salle de réception et de fêtes pour vos événements
Style de Vie & Quartier
Un équilibre parfait : l'effervescence urbaine de Griffintown jumelée au calme apaisant du canal de Lachine. Les résidents profitent d'un accès privilégié aux pistes cyclables, événements culturels, cafés spécialisés et restaurants gastronomiques, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Montréal.
Valeur Ajoutée
* Stationnement intérieur inclus
- Espace de rangement inclus
- Les frais de condo incluent l'eau chaude
* Occupation rapide disponible
Une Invitation à Bien Vivre
Ce condo est bien plus qu'un espace de vie, c'est une invitation à adopter un art de vivre en harmonie et en connexion. Avec son design contemporain, ses atouts écoresponsables et son emplacement incomparable, Les Bassins du Havre offrent une occasion rare de vivre le meilleur de Montréal.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine3ième étage8' x 15' 6"Bois
  • Autre3ième étage22' x 10' 6"Bois
  • Salle de bains3ième étage9' x 10'Céramique
  • Chambre à coucher principale3ième étage9' x 12' 6"Bois
  • Autre3ième étage5' x 6'Bois
  • Chambre à coucher3ième étage14' x 9'Bois

Agents de cette inscription

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Emplacement

1548 Rue des Bassins, Apt. 312, Le Sud-Ouest, Québec, H3C0L4 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Canal, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Efficacité énergétique: LEED, Efficacité énergétique: Solaire, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Énergie solaire, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Piscine: Chauffée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Le Sud-Ouest/MLS® 11754766