1649Z-1651Z Rue Wellington, Le Sud-Ouest, Québec (MLS 12397108)

Maison unifamiliale détachée à vendre à Le Sud-Ouest

1649Z-1651Z Rue Wellington, Le Sud-Ouest, QC

  • 1 000 000 CA$
  • 8 cac
  • 2 sdb
  • 2 400,35 pi.ca.

Maison unifamiliale détachée à vendre à Le Sud-Ouest

1649Z-1651Z Rue Wellington, Le Sud-Ouest, QC

  • 1 000 000 CA$
  • 8 cac
  • 2 sdb
  • 2 400,35 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12397108
  • ID de propriété: SIRC2124257
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 400,35 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 1 400,38 pi.ca.
  • Construit en: 1885
  • Chambre(s) à coucher: 8
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2024: 3 810$
  • Taxes scolaires 2024: 477$

Description de la propriété

Ce duplex sur 3 étages est une véritable perle, offrant l'une des plus admirables transformations possibles pour créer des espaces de vie majestueux. Avec certaines de ses boiseries d'origine vous transportant dans un décor à la fois élégant et chaleureux. Laissez libre cours à votre imagination : la zone d'urbanisme(0450) permet une transformation complète de cet immeuble selon vos goûts et aspirations. Une opportunité rare pour créer un foyer à votre image ou pour un investissement. Unifamiliale ou Duplex? Vous rêvez d'un chez-soi unique, alliant charme et potentiel infini? Le choix sera vôtre! Donnez vie à vos aspirations!

Duplex ou Unifamiliale? Un potentiel à explorer!
Vous rêvez d'un chez soi qui allie charme et potentiel infini, un lieu où chaque détail reflète votre vision? Ce duplex sur trois étages est l'opportunité parfaite pour faire de ce rêve une réalité. Niché dans un quartier en vogue, cet immeuble se distingue par son cachet unique, alliant élégance et histoire avec des boiseries d'origine qui insufflent un charme intemporel certaines pièces.
L'une des particularités les plus remarquables de cet immeuble est sa flexibilité. En effet, grâce aux règlements d'urbanisme (zone 0450), vous avez la possibilité de transformer ce duplex en une magnifique maison unifamiliale. Imaginez les vastes espaces que vous pourriez créer, redessinant les volumes pour maximiser la lumière et réorganiser les pièces à votre convenance. Chaque étage pourrait devenir un lieu de vie distinct, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne tout en conservant l'intimité de chacun.
De plus, pour couronner le tout, vous auriez la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Ce projet transformerait les lieux en une oasis privée au coeur de la ville, offrant une vue panoramique sur les quartiers environnants. Que ce soit pour un moment de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil, cette terrasse serait un atout inestimable, un prolongement naturel de votre espace de vie.
Que vous cherchiez à créer un foyer chaleureux pour votre famille ou à réaliser un investissement exceptionnel, ce duplex vous offre une toile vierge à personnaliser selon vos aspirations. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos idées, et de faire de cet immeuble un lieu à votre image.
Dans un marché immobilier où les opportunités de transformation sont rares, celle-ci se démarque par son potentiel illimité. À vous de jouer, et de créer un chez-vous à nul autre pareil!
+++ Certaines photos ont été stager virtuellement +++
** Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit :
faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Cyclisme
  • Espace extérieur
  • Métropolitain
  • Piste de jogging / cyclable
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – non aménagé
  • Université/Collège

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée3' 2.4" x 4' 10.8"Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée10' x 10' 10.8"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8' 3.6" x 11' 1.3"Tuiles
  • CuisineRez-de-chaussée7' 1.3" x 10' 9.6"Tuiles
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 10.8"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 2.4" x 12' 1.3"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6' 9.6" x 6' 1.3"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée5' x 10' 8.4"Tuiles
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage8' 8.4" x 6' 8.4"Tapis
  • Salon2ième étage11' 7.2" x 10' 1.2"Bois
  • Salle à manger2ième étage7' 1.3" x 10' 1.2"Tuiles
  • Cuisine2ième étage14' 8.4" x 10' 4.8"Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage9' 7.2" x 10' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13' 1.3" x 11' 1.3"Bois
  • Autre2ième étage5' 7.2" x 10' 1.2"Tuiles
  • Chambre à coucher principale3ième étage10' x 12' 6"Bois
  • Penderie (Walk-in)3ième étage9' 6" x 6' 8.4"Bois
  • Boudoir3ième étage10' 3.6" x 9' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage9' 8.4" x 9'Bois
  • Chambre à coucher3ième étage8' 2.4" x 12' 7.2"Bois
  • Salle de bains3ième étage9' 6" x 4' 1.2"Céramique
  • Autre3ième étage4' 2.4" x 4' 1.2"Céramique
  • AutreSous-sol30' 9.6" x 21' 1.2"Autre

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Emplacement

1649Z-1651Z Rue Wellington, Le Sud-Ouest, Québec, H3K1V9 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Cour privée, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Pierre, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre, Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Sous-sol: Non aménagé, Sous-sol: Vide sanitaire, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Type de fenêtre: Coulissante, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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