Au coeur du Mile End, triplex offrant d'excellents revenus et un potentiel des plus intéressants. Composé de trois unités détenues en copropriétés divises, l'immeuble offre une grande flexibilité à l'acheteur, que ce soit pour un investissement, une occupation éventuelle ou une revente distincte des unités. Emplacement recherché à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports en commun. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en marché.

Occasion rare au coeur du Mile End, dans l'un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Montréal. Ce triplex se distingue non seulement par son emplacement exceptionnel, mais également par la qualité de ses revenus et par la flexibilité qu'offre sa structure juridique.
L'immeuble est composé de trois condos détenus en copropriétés divises, une particularité qui ouvre la porte à plusieurs scénarios pour un futur acquéreur. Il pourra notamment conserver les trois unités comme investissement locatif, envisager une occupation personnelle d'une unité selon les modalités applicables, ou encore considérer la revente éventuelle des unités séparément. Cette configuration offre une souplesse rarement disponible dans un immeuble de cette nature.
Les logements présentent de belles proportions, une configuration fonctionnelle et plusieurs éléments de caractère typiques des propriétés du secteur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un excellent potentiel à long terme.
L'emplacement constitue un atout majeur. Situé au coeur du Mile End, l'immeuble se trouve à proximité immédiate des cafés, restaurants, boulangeries, boutiques indépendantes, épiceries, parcs, pistes cyclables et transports en commun qui font la réputation du quartier. Le secteur attire une clientèle diversifiée et demeure particulièrement recherché pour la location.
Grâce à ses très bons revenus, à son emplacement stratégique et à sa configuration en trois copropriétés divises, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier flexible dans un secteur à forte demande.
Notez que certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en marché afin de présenter les espaces sans mobilier ni effets personnels. Les dimensions, proportions et caractéristiques physiques de l'immeuble doivent être validées par l'acheteur.