Immeuble de 12 logements au coeur du Plateau-Mont-Royal, soigneusement entretenu et offrant un excellent potentiel à long terme. D'importants travaux ont été réalisés au fil des années afin d'assurer la pérennité de l'immeuble : toiture en membrane élastomère, maçonnerie, pieutage, travaux de sous-oeuvre et interventions importantes aux fondations. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont aux frais des locataires. Un actif de qualité dans un secteur recherché de Montréal.

Immeuble de 12 logements au coeur du Plateau-Mont-Royal -- un actif soigneusement entretenu offrant qualité et potentiel à long terme.
Cet immeuble résidentiel de 12 logements représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Au fil des années, d'importants travaux ont été réalisés afin d'assurer la pérennité et la bonne condition de l'immeuble, notamment la réfection de la toiture en membrane élastomère, des travaux de maçonnerie, le pieutage, des travaux de sous-oeuvre ainsi que des interventions importantes aux fondations.
Depuis l'acquisition par la propriétaire actuelle en 2022, l'immeuble a continué de faire l'objet d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières. Les factures relatives aux travaux effectués depuis cette acquisition sont disponibles pour consultation sur demande.
L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont aux frais des locataires, ce qui contribue à limiter les dépenses d'exploitation assumées par le propriétaire.
Son emplacement au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité des commerces, services, parcs, pistes cyclables, établissements d'enseignement et transports en commun, constitue un avantage important pour l'attractivité locative et la valeur à long terme de l'immeuble.
Un immeuble de 12 logements bien entretenu, ayant bénéficié de travaux majeurs et offrant à un investisseur une combinaison intéressante de qualité, d'emplacement et de potentiel d'appréciation à long terme.