Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du Plateau-Mont-Royal! Ce plex de 12 logements, rénové depuis 2016 avec des finitions modernes de qualité, représente un investissement clé en main. Géré avec rigueur, il est occupé par d'excellents locataires et offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Travaux majeurs réalisés : toiture en membrane, maçonnerie, balcons arrière, pieutage des fondations, travaux de sous-oeuvre et réfection des fondations. Immeuble soigneusement entretenu offrant une stabilité locative recherchée. Une occasion rare sur le marché.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cet immeuble de 12 logements se distingue par la qualité de son entretien, ses nombreuses rénovations réalisées au fil des ans et sa gestion rigoureuse.
Depuis 2016, d'importants travaux ont été effectués afin d'assurer la pérennité de l'immeuble, notamment la toiture en membrane, la maçonnerie, les balcons arrière, le pieutage des fondations, les travaux de sous-oeuvre ainsi que la réfection des fondations. Les factures des travaux réalisés par le propriétaire actuel depuis son acquisition en 2022 sont disponibles pour consultation sur demande.
L'immeuble est occupé par d'excellents locataires et bénéficie d'une stabilité locative appréciable. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont aux frais des locataires, contribuant à une gestion efficace des dépenses d'exploitation.
Situé dans un secteur hautement recherché, à proximité des services, commerces et transports, cet immeuble représente une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu offrant un potentiel d'optimisation des revenus.