62 Rue Guilbault O., Le Plateau-Mont-Royal, Québec

Maison à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

62 Rue Guilbault O., Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 2 695 000 CA$
  • 6 cac
  • 4+1 sdb
  • 2 640,39 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

62 Rue Guilbault O., Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 2 695 000 CA$
  • 6 cac
  • 4+1 sdb
  • 2 640,39 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21529694
  • ID de propriété: SIRC3489895
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 2 640,39 pi.ca.
  • Construit en: 1900
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2026: 9 247$
  • Taxes scolaires 2026: 1 070$

Description de la propriété

Située sur une paisible rue du Plateau-Mont-Royal, cette remarquable résidence centenaire offre un équilibre exceptionnel entre patrimoine architectural et luxe contemporain. Offrant 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, deux terrasses privées et 2 espaces de stationnement, elle a bénéficié de plus de 1 100 000 $ en rénovations réalisées avec un souci du détail remarquable. Une propriété d'exception où le caractère d'origine, la qualité d'exécution et le confort moderne se rencontrent pour créer l'une des résidences les plus exclusives du secteur.

Dès l'entrée, les plafonds de près de 11 pieds, les volumes impressionnants et la lumière naturelle mettent en valeur une architecture centenaire restaurée avec un soin exceptionnel. Les moulures, boiseries et éléments d'origine ont été minutieusement préservés et intégrés à des espaces résolument contemporains, offrant un résultat aussi élégant qu'intemporel.
Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, la suite principale bénéficie d'une luxueuse salle de bains avec planchers chauffants, de généreux espaces de rangement et d'un accès à une terrasse privée. Une seconde chambre, une autre salle de bains complète, une salle familiale et un bureau complètent harmonieusement ce niveau.
Le niveau inférieur offre une remarquable polyvalence avec une salle familiale, une cuisine d'appoint, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains complète, un cellier et une seconde salle de lavage. À l'extérieur, les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la cour arrière permet de profiter de deux espaces de stationnement privés, un privilège exceptionnel dans le Plateau-Mont-Royal.
Entièrement repensée au cours des dernières années, la résidence a fait l'objet d'une rénovation majeure touchant autant les systèmes mécaniques que les composantes architecturales, toujours dans le respect de son caractère d'origine. À quelques pas des meilleures adresses du quartier, du métro Sherbrooke et de tous les services, elle propose un mode de vie incomparable au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Visite libre

Caractéristiques

  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 1.3" x 18' 8.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée12' 4.8" x 32' 4.8"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17' 8.4" x 14'Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 1.2" x 4'Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée10' 9.6" x 14' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 7.2" x 11' 3.6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée3' 1.2" x 6' 7.2"Céramique
  • Salle familiale2ième étage10' 10.8" x 18'Bois
  • Bureau à domicile2ième étage14' 2.4" x 10'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 6" x 10' 9.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage12' 2.4" x 9' 3.6"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 4.8" x 13' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 10.8" x 12' 6"Céramique
  • Salle de lavageSous-sol7' 6" x 11'Bois
  • Salle familialeSous-sol30' 6" x 13' 10.8"Couvre-sol souple
  • Chambre à coucherSous-sol14' 9.6" x 13' 1.2"Couvre-sol souple
  • Bureau à domicileSous-sol7' 9.6" x 14'Couvre-sol souple
  • Salle de bainsSous-sol5' 4.8" x 11' 1.2"Couvre-sol souple
  • RangementSous-sol19' 2.4" x 9' 7.2"Couvre-sol souple

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Emplacement

62 Rue Guilbault O., Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2X1S1 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Poêle au gaz, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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