4122 Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal, Québec

Maison à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

4122 Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 1 649 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 1 286,29 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

4122 Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 1 649 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 1 286,29 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21910149
  • ID de propriété: SIRC3355181
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 1 286,29 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 3 700,63 pi.ca.
  • Construit en: 1900
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2026: 6 868$
  • Taxes scolaires 2025: 843$

Description de la propriété

Rare sur le Plateau Mont-Royal! Charmante maison détachée au coeur du quartier avec immense jardin spectaculaire à couper le souffle. La propriété offre 2 chambres, un espace de vie lumineux à aire ouverte, cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Beaucoup de cachet et de potentiel. À l'arrière, un loft indépendant pouvant servir de 3e chambre, bureau ou générer des revenus supplémentaires. Terrain offrant également un excellent potentiel de construction/développement. Une occasion unique d'allier nature, intimité et vie urbaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Située en plein coeur du très recherché Le Plateau-Mont-Royal, cette charmante maison détachée offre un mode de vie unique alliant cachet, intimité et potentiel exceptionnel. Véritable havre de paix urbain, la propriété se distingue par son immense jardin luxuriant, un espace extérieur tout simplement à couper le souffle.
La maison principale propose deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée avec goût. La salle de bain a également été modernisée, tout en préservant le charme et le caractère chaleureux de la propriété.
À l'arrière, un loft indépendant ajoute une grande polyvalence : parfait comme 3e chambre, bureau à domicile, atelier créatif ou pour générer des revenus supplémentaires. Une propriété remplie de cachet offrant aussi un excellent potentiel de développement et de construction sur le terrain -- une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Un lieu unique où nature, tranquillité et vie urbaine se rencontrent.

Caractéristiques

  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • BoudoirRez-de-chaussée6' x 9'Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée8' 4.8" x 11' 7.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée10' 9.6" x 18'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8' 6" x 12' 6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 2.4" x 10'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 3.6" x 10' 3.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 6" x 8'Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

4122 Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2L4B4 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe murale, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Sous-sol: Vide sanitaire, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bitume et gravier, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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