Caractéristiques principales
- MLS® #: 21910149
- ID de propriété: SIRC3355181
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Superficie habitable¹: 1 286,29 pi.ca.
- Grandeur du terrain¹: 3 700,63 pi.ca.
- Construit en: 1900
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2026: 6 868$
- Taxes scolaires 2025: 843$
- Inscrit par:
- Alexandre Gosselin
Description de la propriété
Rare sur le Plateau Mont-Royal! Charmante maison détachée au coeur du quartier avec immense jardin spectaculaire à couper le souffle. La propriété offre 2 chambres, un espace de vie lumineux à aire ouverte, cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Beaucoup de cachet et de potentiel. À l'arrière, un loft indépendant pouvant servir de 3e chambre, bureau ou générer des revenus supplémentaires. Terrain offrant également un excellent potentiel de construction/développement. Une occasion unique d'allier nature, intimité et vie urbaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Située en plein coeur du très recherché Le Plateau-Mont-Royal, cette charmante maison détachée offre un mode de vie unique alliant cachet, intimité et potentiel exceptionnel. Véritable havre de paix urbain, la propriété se distingue par son immense jardin luxuriant, un espace extérieur tout simplement à couper le souffle.
La maison principale propose deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée avec goût. La salle de bain a également été modernisée, tout en préservant le charme et le caractère chaleureux de la propriété.
À l'arrière, un loft indépendant ajoute une grande polyvalence : parfait comme 3e chambre, bureau à domicile, atelier créatif ou pour générer des revenus supplémentaires. Une propriété remplie de cachet offrant aussi un excellent potentiel de développement et de construction sur le terrain -- une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Un lieu unique où nature, tranquillité et vie urbaine se rencontrent.
Caractéristiques
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- BoudoirRez-de-chaussée6' x 9'Céramique
- CuisineRez-de-chaussée8' 4.8" x 11' 7.2"Céramique
- SalonRez-de-chaussée10' 9.6" x 18'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée8' 6" x 12' 6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage9' 2.4" x 10'Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage10' 3.6" x 10' 3.6"Bois
- Salle de bains2ième étage7' 6" x 8'Céramique
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Emplacement
4122 Av. De Chateaubriand, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2L4B4 Canada
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- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe murale, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Sous-sol: Vide sanitaire, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bitume et gravier, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.