Propriété au cachet remarquable située au coeur d'un secteur très recherché de Montréal, à proximité des services, commerces, parcs et transports en commun. Immeuble soigneusement entretenu et rénové, conservant de magnifiques éléments d'origine : moulures, boiseries, portes françaises, planchers de bois franc, murs de briques et excellente luminosité. Nombreuses améliorations depuis 2013, incluant toiture (2021), façade, balcons et rénovation du RDC et du 3e étage. Rare opportunité d'investissement avec 3e étage disponible pour propriétaire occupant.

Découvrez cette propriété au cachet remarquable, idéalement située au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Montréal, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. À distance de marche des services, commerces, cafés, restaurants, écoles, parcs et du transport en commun, l'emplacement répond parfaitement aux besoins d'une clientèle urbaine recherchant confort et accessibilité.
L'immeuble a été soigneusement préservé au fil du temps et a bénéficié de plusieurs rénovations, en plus d'un entretien rigoureux. Il conserve son cachet d'origine, mettant en valeur de superbes moulures, boiseries, portes françaises, planchers de bois franc, murs de briques et calorifères ainsi qu'une magnifique fenestration qui procure une luminosité abondante. Les nombreuses rénovations effectuées depuis 2013 incluent notamment les balcons, escaliers, clôture et portes arrière, l'entrée d'eau, la toiture (2021), la façade, les portes et les fenêtres ainsi qu'une rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain du RDC et du 3e étage. Les beaux espaces extérieurs, cour, balcons lumineux et ruelle verte offrent une combinaison idéale entre intimité et vie de quartier.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, solidement entretenue, dans un secteur prisé de Montréal. Excellent potentiel de revenu avec 3e étage disponible pour propriétaire occupant.
À voir absolument!