*EMPLACEMENT DE CHOIX* Local commercial à louer de 4 000 pi² au rez-de-chaussée, 850 pi² de bureaux et 3 750 pi² au sous-sol. Situé au coeur du boulevard Saint-Laurent, avec beaucoup de circulation piétonnière, il offre plusieurs possibilités : aire ouverte, grandes fenêtres en façade, café, commerces et bureaux tout autour. À ne pas manquer!

Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à l'intersection du boulevard Saint-Laurent et de l'avenue Duluth, cet édifice emblématique construit en 1923 propose une adresse stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Accessibilité et visibilité: - Situé sur l'artère du boulevard Saint-Laurent, l'une des plus fréquentées de la ville, garantissant une excellente visibilité et une forte circulation piétonne et automobile. - Accès facile par transport en commun : plusieurs lignes d'autobus et proximité de stations de métro. - Signalisation (panneautique) disponible, idéale pour maximiser l'image de marque des locataires. Environnement: -Localisation au coeur d'un quartier animé, reconnu pour sa mixité commerciale : restaurants, bars, commerces de détail, bureaux créatifs et institutions culturelles. -Environnement attractif pour les entreprises désirant s'implanter dans un secteur à la fois prestigieux et vibrant.