1895 Rue Gauthier, Le Plateau-Mont-Royal, Québec

Condo / Appartement à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

1895 Rue Gauthier, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 439 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 792,22 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

1895 Rue Gauthier, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 439 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 792,22 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23258228
  • ID de propriété: SIRC2406563
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 792,22 pi.ca.
  • Construit en: 1910
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 5 724$
  • Taxes municipales 2025: 3 038$
  • Taxes scolaires 2024: 378$

Description de la propriété

Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo de 2 chambres allie charme du Plateau et emplacement idéal, près du parc La Fontaine, du métro et des commerces. Lumineux grâce à un puits de lumière, il offre un salon avec foyer au bois, une grand balcon privée avec cabanon, et une cuisine rénovée avec comptoir central. Thermopompe murale récente, confort assuré. Une propriété clé en main, chaleureuse et bien rénovée.

À l'intérieur, vous serez séduit par la spacieuse cuisine aux teintes douces de bois et de blanc, qui s'ouvre sur l'aire de vie principale. Dotée d'un grand îlot central, d'un excellent espace de rangement et de nombreuses armoires, elle est aussi pratique qu'esthétique. Une porte-patio donne accès à une agréable espace extérieur privée, parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente.
La cuisine est ouverte sur un salon chaleureux qui met en valeur tout le charme du Plateau, notamment grâce à un mur de brique exposée et un foyer qui apporte une touche de caractère et de convivialité à la pièce. L'un des éléments les plus uniques de ce condo est le mur de fenêtres rétractables qui sépare l'espace de vie d'une chambre à coucher ouverte. Celle-ci, également dotée d'un mur de brique et d'un puits de lumière, peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre principale, bureau à domicile, coin lecture ou extension de l'aire ouverte.
Une deuxième chambre fermée, munie d'un garde-robe double, complète l'espace de nuit, offrant intimité et confort. La salle de bains est fonctionnelle et bien pensée, avec une installation pour laveuse et sécheuse pour plus de commodité.
Un espace de rangement extérieur privé est également inclus, un atout rare et pratique en milieu urbain.
Ce condo est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une opportunité d'habiter un espace inspirant, au coeur d'un quartier effervescent, culturellement riche et où tout se fait à pied. Une adresse de choix pour ceux qui souhaitent profiter de l'énergie du Plateau tout en ayant un coin paisible et bien aménagé comme chez soi.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage22' 3.6" x 7' 1.2"Parqueterie
  • Cuisine2ième étage14' 6" x 11' 3.6"Autre
  • Salon2ième étage13' 3.6" x 10' 3.6"Parqueterie
  • Chambre à coucher2ième étage12' 2.4" x 10'Parqueterie
  • Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 10'Parqueterie
  • Salle de bains2ième étage10' 3.6" x 7' 6"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

1895 Rue Gauthier, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2K1A4 Canada

Autour de cette propriété

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6 619Résidents
  • 34.97% 20 à 34 ans
  • 24.3% 35 à 49 ans
  • 13.86% 50 à 64 ans
  • 8.87% 65 à 79 ans
  • 4.34% 0 à 4 ans ans
  • 3.9% 5 à 9 ans
  • 3.49% 10 à 14 ans
  • 3.22% 15 à 19 ans
  • 3.04% 80 ans et plus
32%68%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 51.29% Ménages d'une seule personne
  • 39.03% Ménages unifamiliaux
  • 9.68% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
119 622 $Revenu moyen des ménages
  • 119 622 $ Revenu moyen des ménages
  • 54 726 $ Revenu personnel moyen
73.77%Langue Français
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 73.77% Français
  • 12.69% Anglais
  • 5.19% Espagnol
  • 2.32% Anglais et français
  • 1.91% Arabe
  • 1.28% Français et langue(s) non officielle(s)
  • 1.18% Portugais
  • 0.65% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 0.57% Allemand
  • 0.45% Russe
73.51%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 73.51% Appartement, moins de 5 étages
  • 20.8% Appartement, 5 étages ou plus
  • 4.77% Duplex
  • 0.8% Maison en rangée
  • 0.12% Maison jumelée
  • 0% Maison individuelle non attenante
30.87%Font la navette en Transport en commun
  • D’autres font la navette en :
  • 28% Automobile
  • 21.5% Marche
  • 17.4% Vélo
  • 2.22% Autre
31.82%Baccalauréat
  • 31.82% Baccalauréat
  • 19.82% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 16.18% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 14.25% Diplôme d'études secondaires
  • 7.18% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
  • 6.31% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 4.44% Aucun diplôme d'études secondaires
2Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
  • La région reçoit 355.47 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (30.92 °C) par année.

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Calculatrice de versements hypothécaires

2 904 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 2 143 $ /mo
  • Impôt foncier 284 $ /mo
  • Frais de copropriété 477 $ /mo
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 14$, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe murale, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Membrane élastomère, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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