Luxueux condo sur 2 étages situé au coeur du Plateau face au parc La Fontaine avec garage au sous-sol et recharge pour voiture électrique. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, 2 chambres dont 1 suite des maîtres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 grande terrasse intime et 2 balcons. À voir!

À proximité de la populaire avenue Mont-Royal où vous trouverez une multitude de commerces spécialisés dont fruiteries, boucheries, poissonnerie, boulangerie, pharmacies et bien plus! De la rue St-Denis, axe principal du Quartier latin où s'enchaînent les festivals et nombreux restaurants et activités, et des transports en commun (autobus en face, station Bixi de vélos libre-service au coin de la rue, stations de métros Mont-Royal et Sherbrooke à distance de marche).
Vivez Montréal à votre rythme dans ce spacieux condo entièrement rénové , calme et très lumineux grâce à sa fenestration sur 3 côtés et à la porte-fenêtre de 12 pieds de large. Entrée privée, superficie de 1420 pieds carrés. Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée comprenant le salon avec foyer au gaz, la cuisine entièrement équipée avec plaque au gaz, four et four micro-ondes encastrés, grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, cellier, et la salle à manger avec un bar et donnant accès à la terrasse intime.
Étage avec 2 chambres où chacune dispose de sa salle de bain complète.
Sous-sol avec garage intégré (750 pieds carrés).
Le rez-de-chaussée, le sous-sol et le 2e étage ont été rénovés en entier:électricité, plomberie, planchers, luminaires, cuisine, salle d'eau au rdc, salle de bain dans la CCP, foyers au gaz, fenêtres et portes changées (sauf certaines du cote), installation laveuse-sécheuse au sous-sol, garage nivelé et plancher fini a l'epoxy, escalier, teinture de la brique.
Il n'y a pas de frais de condo ni de fonds de prévoyance, car 1 propriétaire pour l'ensemble de l'immeuble. Sera à mettre en place éventuellement.
Il y a une erreur de concordance des lots au rôle foncier de la ville. Le montant de l'évaluation et des taxes pourrait différer.
Fais de gaz: $41 par mois pour foyer, bbq et table chauffante extérieure.
Location chauffe-eau Hydro-Solution 1499 rachel: 15$ par mois