5319 Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal, Québec (MLS 26188486)

Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

5319 Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 749 999 CA$
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 1 332 pi.ca.

Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

5319 Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 749 999 CA$
  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 1 332 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26188486
  • ID de propriété: SIRC2068682
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 332 pi.ca.
  • Construit en: 1910
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 12$
  • Taxes municipales 2024: 9 654$
  • Taxes scolaires 2024: 1 218$

Description de la propriété

Localisation de choix en plein coeur du Mile-End! Un vrai clef en main! L'unité situé au 3ième étage a été entièrement rénové et dispose de 3 chambres fermées lumineuses avec possibilité d'une 4ième. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, ce qui donne à ce condo un style loft exceptionnellement lumineux. Grande superficie de 1332 pied carré avec haut plafond (9.4). L'usage exclusif du toit pour un projet de terrasse

Immense espace de vie lumineux : salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
Fenestration extraordinaire sur 3 côtés procurant beaucoup de luminosité.
Cuisine avec grand îlot au quartz de qualité supérieure
Thermopompe neuve (Air Conditionnée et chauffage)
Nouvelle fenestration avec excellente isolation
Balcon et rampes en fer forgés traitées et repeintes
Tous les systèmes mécaniques et l'intérieur du condominium ont été refaits à neuf : systèmes mécaniques de ventilation, électriques, plomberie, charpente ainsi que toutes les divisions et la finition intérieure refaite à neuf, suite à un feu ayant ravagé partiellement l'immeuble en mai 2020 (hangar et cuisine) y compris une nouvelle fondation, la brique arrière, les planchers de bois franc, les tuiles, certaines travaux au sous-sol, l'entrée extérieure du sous-sol, les balcons arrière ainsi que leurs extensions, la cuisine, l'îlot de cuisine, l'entrée électrique, les drains du toit, l'électricité, chauffage électrique, la plomberie, l'isolation, la ventilation, les luminaires, les luminaires encastré, la salle de bain, peinture et certaines retouches de la brique en façade, l'aménagement paysager arrière, la clôture arrière, le thermopompe et le pavé-unis extérieur de la cours arrière.
Cette propriété est vendu sans garantie légale car acheté d'une succession
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Barkati
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec la Banque National. 20% mis-de-fonds.
Le courtier hypothécaire de la Banque National est Annie-Claude Proulx (514-775-3414, annieclaude.proulx@bnc.ca)
Toiture avec membrane 2021
Toutes les rénovations ont été réalisées par une compagnie d'assurance entre 2021 et 2023.

Caractéristiques

  • Montagne
  • Ville
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à manger3ième étage13' 7.2" x 10' 6"Bois
  • Cuisine3ième étage12' 2.4" x 10' 1.3"Bois
  • Salon3ième étage12' 3.6" x 12' 3.6"Bois
  • Chambre à coucher principale3ième étage20' 1.2" x 11'Bois
  • Chambre à coucher3ième étage11' 9.6" x 11'Bois
  • Chambre à coucher3ième étage8' 4.8" x 12' 8.4"Bois
  • Salle de bains3ième étage10' 4.8" x 8'Céramique
  • Autre3ième étage13' 3.6" x 44'Bois

Agents de cette inscription

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Emplacement

5319 Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2T2W8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Membrane élastomère, Vue: Sur la montagne, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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