815 Rue Gameroff, Apt. 4, Lachine, Québec

Condo / Appartement à vendre à Ouest

815 Rue Gameroff, Apt. 4, Lachine, QC

  • 499 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 946 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Ouest

815 Rue Gameroff, Apt. 4, Lachine, QC

  • 499 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 946 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26282433
  • ID de propriété: SIRC2906885
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 946 pi.ca.
  • Construit en: 2006
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 4 248$
  • Taxes municipales 2025: 2 628$
  • Taxes scolaires 2025: 322$

Description de la propriété

Unité de coin lumineuse et spacieuse offrant deux chambres à coucher et une superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle. Dotée de planchers de bois partout, d'un balcon privé adjacent à la cuisine et de grandes fenêtres donnant sur la piste cyclable et piétonnière. Comprend un stationnement intérieur, un espace de rangement privé et l'accès à une piscine creusée. Idéalement située près des parcs, du transport en commun et des autoroutes 13 et 20 -- une propriété clé en main alliant confort, style et commodité

Ce superbe condominium de 946 pi² est idéalement situé dans le secteur ouest de Lachine, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Conçu avec une disposition à aire ouverte, il allie fonctionnalité et chaleur -- parfait pour les professionnels, les petites familles ou toute personne recherchant un style de vie urbain raffiné à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Les aires de vie et de repas s'enchaînent harmonieusement, entourées de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue verdoyante et apaisante. La cuisine propose un espace de rangement généreux, des appareils modernes et un accès direct à un balcon privé, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Les deux chambres sont spacieuses et bien pensées : la chambre principale offre un refuge paisible, tandis que la deuxième pièce peut facilement être aménagée en chambre d'amis, bureau à domicile ou chambre d'enfant. La salle de bain se distingue par un design contemporain épuré et des finitions de qualité.
Les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine extérieure creusée soigneusement entretenue.
Parfaitement située à distance de marche des parcs, garderies, écoles et transports en commun, et à seulement quelques minutes des autoroutes 13 et 20, cette adresse offre une connectivité idéale vers le centre-ville ainsi que vers l'aéroport Montréal-Trudeau. La proximité du canal de Lachine et des berges ajoute à son attrait, offrant de magnifiques espaces de loisirs à quelques pas de la porte.
Une occasion rare d'acquérir une unité de coin clé en main dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Lachine.
Déclarations : - Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. - La locataire actuelle paie 2 200 $ par mois. Le bail se termine le 1er juillet 2026; toutefois, la locataire est flexible et ouverte à libérer les lieux plus tôt au besoin

Caractéristiques

  • Garage

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon2ième étage11' 3.6" x 12' 3.6"Bois
  • Salle à manger2ième étage11' 1.2" x 16' 1.2"Bois
  • Cuisine2ième étage11' 10.8" x 10' 8.4"Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' x 12' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' x 8' 2.4"Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage9' x 10' 7.2"Bois

Agents de cette inscription

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Emplacement

815 Rue Gameroff, Apt. 4, Lachine, Québec, H8T3R7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Piscine extérieure, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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