- Toute visite nécessite une réservation minimum de 24 heures à l'avance. - Lettre d'emploi (salaire, poste occupé, emploi depuis, statut) et deux derniers bulletins de paie. - Sous réserve de vérification du dossier de crédit (aux frais du locataire) à l'entière satisfaction du propriétaire. - Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail. - Lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro-Québec avant l'occupation. - Le locataire ne doit pas troubler la tranquillité de ses voisins. - La culture du cannabis est interdite. - Non-fumeur. - Animaux interdits. - La sous-location à court terme sur Airbnb ou similaire est interdite. - Le locataire sera également responsable du paiement de tous les frais liés à la perte des clés ou des porte-clés. - Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au moment de la location, incluant tous les éléments inclus, ainsi que l'état du sol.
Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le locataire doit honorer les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.