236 Rue Acres, Kirkland, Québec

Maison à vendre à Nord Est

236 Rue Acres, Kirkland, QC

  • 1 115 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 553 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Nord Est

236 Rue Acres, Kirkland, QC

  • 1 115 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 553 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 18385852
  • ID de propriété: SIRC3179972
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable: 2 553 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 6 135,42 pi.ca.
  • Construit en: 1985
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2025: 5 407$
  • Taxes scolaires 2025: 732$

Description de la propriété

Maison Grilli entièrement rénovée, reconnue pour sa construction de grande qualité, idéalement située sur une rue tranquille dans le secteur très recherché de Kirkland. Cette élégante propriété offre 3+1 chambres et 3+1 salles de bains avec des rénovations haut de gamme récentes. Superbe cuisine avec électroménagers de qualité et dinette lumineuse donnant sur la cour. Spacieux salon et salle à manger parfaits pour recevoir. Charmante salle familiale avec foyer au bois et accès extérieur. Belle suite principale avec grande salle de bains attenante. Sous-sol pratique avec salle de jeux, chambre et salle de bains complète. Un incontournable!

Cette magnifique propriété entièrement rénovée allie finitions modernes, design raffiné et confort au quotidien, offrant une excellente occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland. Idéalement située à proximité de plusieurs excellentes écoles, dont l'École primaire Émile-Nelligan, Margaret Manson Elementary, l'Académie Marie-Claire, ainsi que des établissements privés tels que Kuper Academy.
Points forts de la propriété :
Belle façade attrayante avec cour arrière privée bordée de haies de cèdres matures, comprenant une terrasse en bois et une piscine hors terre, parfaites pour profiter des journées d'été. Remise extérieure pour rangement supplémentaire.
Garage simple extra-large
3 + 1 chambres à coucher
3 + 1 salles de bains
Nouvelle fournaise et thermopompe
Toiture (2019)
Nouvelles fenêtres
Planchers de bois d'ingénierie élégants dans toute la maison
Vestibule d'entrée fermé avec garde-robe à manteaux.
Salon lumineux à aire ouverte avec hauts plafonds et abondante lumière naturelle, s'ouvrant harmonieusement sur la spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir.
Cuisine entièrement rénovée (hiver 2025) alliant style et fonctionnalité, avec comptoirs en quartz, nombreuses armoires, dosseret contemporain et îlot central. La dinette baignée de lumière offre un accès direct à la cour arrière par porte-patio et surplombe la salle familiale.
Salle familiale chaleureuse et spacieuse avec foyer au bois et accès direct à la cour arrière.
Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace buanderie intégré pour plus de commodité.
Grande suite principale avec doubles garde-robes et salle de bains attenante entièrement rénovée comprenant une grande douche vitrée avec espace assis, double lavabo et nombreux rangements.
Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains familiale rénovée avec baignoire et douche.
Toutes les salles de bains sont équipées de miroirs intelligents modernes avec éclairage DEL intégré.
Sous-sol aménagé offrant une grande salle de jeux, une chambre additionnelle ou bureau, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec douche. Un vide sanitaire spacieux procure un excellent espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal avec accès rapide aux autoroutes 20 et 40 ainsi qu'au REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et le reste de l'île. À proximité des commerces, restaurants, parcs et installations récréatives, contribuant à la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce secteur.
Les visites débuteront le dimanche 15 mars de 14 h à 16 h lors de la visite libre. Toute promesse d'achat devra être laissée ouverte jusqu'au lundi 16 mars à 19 h.

Visite libre

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée5' 9.6" x 8' 9.6"Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 3.6" x 11' 8.4"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 10.8" x 6' 1.2"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5' x 5' 9.6"Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée14' 9.6" x 19' 3.6"Bois
  • Salon2ième étage15' 1.2" x 16' 6"Bois
  • Salle à manger2ième étage11' 1.2" x 12' 8.4"Bois
  • Coin repas2ième étage7' 7.2" x 14' 3.6"Céramique
  • Cuisine2ième étage10' 9.6" x 13'Céramique
  • Chambre à coucher principale3ième étage11' 1.3" x 16' 1.2"Bois
  • Salle de bains3ième étage6' 1.2" x 11' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage10' 4.8" x 17' 2.4"Bois
  • Salle de bains3ième étage4' 1.2" x 9' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage10' 1.2" x 13' 9.6"Bois
  • Salle de jeuxSous-sol16' x 26' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol10' 1.3" x 12' 4.8"Bois
  • Salle de bainsSous-sol6' 10.8" x 8' 3.6"Céramique

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Emplacement

236 Rue Acres, Kirkland, Québec, H9H4R2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Cour privée, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Piscine: Autre -- Piscine au chlore,Non chauffé, Piscine: Hors-terre, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Brique, Revêtements: Vinyle, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- espace de rangement, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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