Maison à vendre à Sud Ouest
215 Rue Gérard-Guindon, Kirkland, QC
- 5 cac
- 3+1 sdb
- 6 427,13 pi.ca. Terrain
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Sud Ouest
Caractéristiques principales
- MLS® #: 23797036
- ID de propriété: SIRC3125849
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 6 427,13 pi.ca.
- Construit en: 2007
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2025: 8 499$
- Taxes scolaires 2025: 926$
- Inscrit par:
- Tatiana Vargas
Description de la propriété
Emplacement. Emplacement. Située sur un croissant paisible dans le secteur prestigieux de Kirkland, à 2 minutes de l'autoroute 40 et du REM, tout en offrant une tranquillité absolue. Maintenue par la même famille depuis sa construction- Grilli, elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, de spacieux walk-ins, des planchers de bois et une grande luminosité. La cuisine et son coin repas s'ouvrent sur la salle à manger et la salle familiale. Le sous-sol entièrement aménagé : salle familiale, gym et salle de bains. Assise sur un terrain de 6 427 pi² dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland. Un vrai bijou!
** EN PRIMEUR 215 Gérard-Guindon **
Superbe maison Grilli, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland, à proximité du parc Angell Woods.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
En entrant...
* Spacieux vestibule avec garde-robe menant à un salon lumineux et une salle à manger
- Cuisine avec grand îlot et coin dinette entouré de fenêtres, baignée de lumière naturelle, idéale pour une famille
- Salle familiale agrémentée d'un foyer au bois ; aire ouverte reliée à la cuisine, idéale pour recevoir
- Salle d'eau et salle de lavage pratiques au rez-de-chaussée
- Du coin dinette, accès direct à la cour arrière privée avec piscine et coin détente
1er ÉTAGE :
En montant vers les chambres...
Le magnifique escalier ouvert vous conduit à un corridor en U éclairé par une élégante fenêtre.
* Chambre principale avec belle fenêtre, walk-in et salle de bain attenante
- Trois chambres supplémentaires, dont deux avec walk-in
- Salle de bain complète avec douche séparée
SOUS-SOL :
Quelques marches vers le sous-sol polyvalent...
* Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, gym et espace de divertissement
- Autre espace flexible pour bureau à domicile, salle de jeux ou chambre d'invités
- Salle de bain complète, idéale pour les invités
- Chambre froide
- Porte menant directement au garage pour plus de commodité
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
* Construction Grilli 2007
- Toiture neuve (2023)
- Chauffe-eau (2023)
- Garage double
- Cour arrière privée avec piscine, coin détente
- Gazebo
EMPLACEMENT :
* Située dans un paisible croissant
- Près de l'autoroute 40 et du REM
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- AutreRez-de-chaussée5' 7.2" x 7' 4.8"Autre
- SalonRez-de-chaussée16' 6" x 12'Autre
- Salle à mangerRez-de-chaussée14' 1.3" x 12'Autre
- CuisineRez-de-chaussée13' 4.8" x 14'Autre
- Coin repasRez-de-chaussée10' 3.6" x 14'Autre
- Salle familialeRez-de-chaussée12' 6" x 14' 10.8"Autre
- Salle de bainsRez-de-chaussée5' 9.6" x 6' 8.4"Autre
- Salle de lavageRez-de-chaussée5' 9.6" x 7' 1.3"Autre
- Hall d’entrée/Vestibule2ième étage11' 10.8" x 12' 3.6"Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage18' 7.2" x 12'Autre
- Salle de bains2ième étage12' 1.3" x 9' 10.8"Autre
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' 10.8" x 6' 1.3"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 1.3" x 11' 10.8"Autre
- Penderie (Walk-in)2ième étage4' 1.2" x 4' 3.6"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 1.3" x 14' 10.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' 4.8" x 14' 1.3"Autre
- Penderie (Walk-in)2ième étage3' 1.2" x 5' 2.4"Autre
- Salle de bains2ième étage6' x 10' 1.3"Autre
- Salle familialeSous-sol31' 10.8" x 18' 10.8"Autre
- Chambre à coucherSous-sol13' 2.4" x 14'Autre
- AutreSous-sol13' 10.8" x 20' 4.8"Autre
- Salle de bainsSous-sol5' x 7' 7.2"Autre
- RangementSous-sol9' 4.8" x 8' 8.4"Autre
- Cave / chambre froideSous-sol10' 4.8" x 9' 1.3"Autre
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Emplacement
215 Rue Gérard-Guindon, Kirkland, Québec, H9J4C7 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Aménagement du terrain: Patio, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Chauffée, Piscine: Hors-terre, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Salle de bain complète, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4