5405 Av. Dupuis, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

Condo / Appartement à vendre à Côte-des-Neiges

5405 Av. Dupuis, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 994,58 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Côte-des-Neiges

5405 Av. Dupuis, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 994,58 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21037886
  • ID de propriété: SIRC3278474
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable¹: 994,58 pi.ca.
  • Construit en: 1937
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Taxes municipales 2026: 2 423$
  • Taxes scolaires 2026: 301$

Description de la propriété

Situé au 2e étage, ce condo lumineux de 994 pi² offre plafonds de 10 pieds, arches de caractère, salon spacieux avec salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine avec coin repas et balcon. Deux chambres fermées + un espace bureau avec balcon privé, idéal pour télétravail ou détente. Emplacement de choix : accès rapide aux axes routiers, métro ligne orange à proximité, autobus à quelques pas et Station Snowdon. Bref : une vie pratique, confortable et bien connectée.

Superbe propriété en indivision offrant un excellent potentiel.
Située au 2e étage, cette unité lumineuse et chaleureuse se distingue par ses plafonds d'environ 10 pieds et ses élégantes arches. Elle propose un espace de vie fonctionnel comprenant un salon spacieux avec salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine avec coin repas et accès à un balcon. Deux chambres à coucher, en plus d'un espace bureau avec balcon privé, complètent l'unité -- idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
Emplacement Face au Parc Mackenzie-King et à proximité du Parc Dufferin, la propriété bénéficie d'une localisation de choix au coeur d'un secteur recherché. À distance de marche : commerces, restaurants, épiceries, institutions financières, services de proximité ainsi que le Village Monkland. Plusieurs établissements scolaires (primaires et secondaires) se trouvent également à proximité.
Transport Accès facile aux transports en commun, notamment la Station Snowdon, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers, incluant l'autoroute 15.
Information additionnelle
Propriété détenue en indivision Hypothèque actuelle avec Caisse Desjardins du Sud-Ouest de Montréal

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage20' 6" x 3'Autre
  • Salon2ième étage13' x 14'Autre
  • Salle à manger2ième étage13' x 11' 6"Autre
  • Cuisine2ième étage8' 6" x 16'Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' x 13'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 6" x 9'Autre
  • Bureau à domicile2ième étage7' 6" x 9'Autre
  • Salle de bains2ième étage7' 6" x 4' 6"Autre

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

5405 Av. Dupuis, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H3X1N6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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