2239-2241 Av. de Clifton, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

Maison à vendre à Notre-Dame-de-Grâce

2239-2241 Av. de Clifton, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 1 249 000 CA$
  • 5 cac
  • 2 sdb
  • 2 192,61 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Notre-Dame-de-Grâce

2239-2241 Av. de Clifton, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 1 249 000 CA$
  • 5 cac
  • 2 sdb
  • 2 192,61 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16066412
  • ID de propriété: SIRC3139534
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable: 2 192,61 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2 074,21 pi.ca.
  • Construit en: 1921
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2026: 5 142$
  • Taxes scolaires 2025: 656$

Description de la propriété

Un chef-d'oeuvre rare à NDG ! Entrez au 2239 Clifton et laissez-vous émerveiller. Ce bijou clé en main marie parfaitement cachet historique et rénovations modernes époustouflantes. Détendez-vous sous les superbes plafonds à caissons près du foyer. Recevez dans une cuisine de chef spectaculaire avec armoires foncées, îlot de style marbre et cuisinière au gaz. Vous adorerez la salle de bain chic et le boudoir lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Emplacement imbattable à quelques pas du CUSM, Concordia, des écoles et transports. Une rareté absolue sur le marché. Visitez dès aujourd'hui !

Vie urbaine chic au coeur de NDG 2239 Avenue Clifton, Montréal (NDG)
Découvrez le mélange parfait de charme historique et de sophistication contemporaine dans cette superbe maison unifamiliale détachée. Située sur l'une des rues les plus prisées de NDG, cette propriété a été rénovée avec un goût impeccable, offrant un style de vie clé en main pour la famille moderne.
L'expérience intérieure Un accueil lumineux et aéré : Entrez dans un vaste salon baigné de lumière naturelle. L'atmosphère « lumineuse et chaleureuse » est rehaussée par des finitions élégantes, ce qui en fait l'espace ultime pour les soirées tranquilles et les réceptions animées.
Cuisine moderne gastronomique : Un véritable paradis pour les chefs, avec des armoires épurées, des finitions haut de gamme et un aménagement fonctionnel conçu pour la créativité culinaire.
Salle de bain de designer : Judicieusement modernisée avec des accessoires de qualité supérieure et une esthétique digne d'un spa.
Rénovations réfléchies : Chaque coin de cette maison reflète un savoir-faire de qualité, équilibrant les commodités modernes avec le caractère profond de l'architecture de NDG.
Emplacement de choix et connectivité L'emplacement est primordial, et le 2239 Clifton vous place au centre de tout. Vous êtes à quelques minutes de :
Éducation : À distance de marche d'écoles primaires et secondaires de premier ordre, et à un jet de pierre de l'Université Concordia (Campus Loyola).
Soins de santé : Proximité du super hôpital du CUSM (site Glen).
Transport en commun : Accès inégalé aux transports en commun et au métro, assurant des déplacements sans stress.
Vie urbaine : Profitez des boutiques et cafés branchés du Village Monkland et de la rue Sherbrooke, le centre-ville de Montréal n'étant qu'à un court trajet en voiture ou en train.
Pourquoi choisir cette maison ? Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une amélioration de votre style de vie. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un accès rapide à la ville ou une famille en quête d'une communauté dynamique, cette propriété répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas votre chance de posséder l'un des joyaux de NDG.

Visite libre

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' 9.6" x 7' 7.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée17' 2.4" x 16' 7.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8' 2.4" x 19' 1.3"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13' 1.2" x 18' 4.8"Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée11' 1.2" x 11' 1.2"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée14' 9.6" x 5'Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol12' 7.2" x 14'Plancher flottant
  • RangementSous-sol4' x 2'Plancher flottant
  • AutreSous-sol2' 8.4" x 7' 9.6"Béton
  • Salle de lavageSous-sol25' x 24'Béton
  • Hall d’entrée/VestibuleSous-sol8' 2.4" x 3' 10.8"Béton
  • RangementSous-sol11' 9.6" x 7' 1.2"Béton
  • RangementSous-sol3' 1.3" x 2'Béton
  • Chambre à coucher2ième étage10' 4.8" x 9' 9.6"Bois
  • Rangement2ième étage3' 7.2" x 2' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 1.3" x 6'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage14' 1.3" x 13' 4.8"Bois
  • Rangement2ième étage2' x 6' 8.4"Bois
  • Boudoir2ième étage10' x 14' 10.8"Bois
  • Salle d'eau2ième étage4' 3.6" x 2' 10.8"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage12' 1.3" x 10' 8.4"Bois
  • Rangement2ième étage3' 1.2" x 2'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13' x 11'Bois
  • Véranda2ième étage7' 2.4" x 11'Bois

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Emplacement

2239-2241 Av. de Clifton, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H4A2N5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Partiellement aménagé, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Accueil/Québec/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS® 16066412