5538 Av. Isabella, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

Terrain à vendre à Côte-des-Neiges

5538 Av. Isabella, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 649 900 CA$
  • 0 cac
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5538 Av. Isabella, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

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Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15868397
  • ID de propriété: SIRC2647088
  • Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
  • Taxes municipales 2025: 1 995$
  • Taxes scolaires 2025: 283$

Description de la propriété

Une occasion unique s'offre à vous d'acquérir un terrain adjacent au prestigieux quartier d'Hampstead. Entouré de verdure et idéalement situé à proximité des meilleures écoles, de parcs et des grands axes routiers, ce site allie exclusivité et accessibilité. Le terrain a déjà bénéficié d'un permis pour la construction d'un duplex, ce qui en fait un investissement de choix, et les travaux peuvent débuter immédiatement si les plans existants demeurent inchangés. Que ce soit pour réaliser une élégante résidence privée ou un projet immobilier de grande valeur, cette adresse représente l'une des opportunités les plus prisées de Montréal.

D'importants travaux préparatoires ont déjà été réalisés. Les nouveaux services municipaux, incluant l'eau et les égouts, ont été installés, avec un chèque bancaire de 366 000 $ remis à la Ville pour ces travaux et toute la documentation justificative disponible. Les lignes électriques ont été déplacées à l'extérieur du terrain afin de ne pas interférer avec la construction. Le périmètre a été préparé, comprenant l'excavation et l'abattage des arbres de grande taille. Pour accompagner la planification, des rendus architecturaux du projet sont également disponibles. Ce terrain est prêt à bâtir et offre un cadre exceptionnel, que ce soit pour une résidence raffinée ou un développement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

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Emplacement

5538 Av. Isabella, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H3X1R7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS® 15868397