Disponible le 1er novembre 2025 - Espace commercial de premier ordre au coeur du Village Monkland. Ne manquez pas cette rare opportunité de louer une unité d'angle de 1000 pieds carrés au deuxième étage, lumineuse et spacieuse, dans le vibrant village Monkland de NDG. À quelques pas de la station de métro Villa Maria, cet espace est idéalement situé dans une zone très fréquentée, entourée de boutiques, de cafés et d'entreprises locales. Parfait pour un large éventail d'utilisations commerciales, cet emplacement dynamique offre à la fois visibilité, charme et commodité.

Loyer net 2 950 $ par mois Loyer supplémentaire 800 $ par mois (taxe municipale)
Loyer brut 3 750 $ par mois + qst-gst
RÈGLES DE LOCATION 1) Pendant la durée du bail, le locataire est responsable de toutes les réparations autres que les réparations structurales. 2) Le locataire doit obtenir une assurance responsabilité civile pour la durée du bail d'au moins deux millions de dollars (2 000 000 $). Une confirmation de cette assurance doit être fournie au bailleur avant la signature du bail de la Régie du logement et une preuve doit être fournie à chaque renouvellement. 3) Trois (3) jours avant le début du bail, une visite du bien doit être effectuée. Une semaine avant l'expiration du bail, une visite du bien doit être effectuée. Le bien doit être laissé dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale. 4) Le locataire a le droit de renouveler le bail en adressant une notification écrite au bailleur trois (3) mois avant l'expiration du bail. Les conditions seront négociées à ce moment-là. 5) Il est interdit de sous-louer pendant la durée du bail. 6) Il est interdit de fumer ou de consommer des drogues dans les locaux. 7) Des références/preuves d'emploi sont requises dans les trois (3) jours suivant l'acceptation de la promesse de bail, à l'entière satisfaction du bailleur. 8) Le locataire est responsable du chauffage, de l'électricité, du mazout, du gaz, du téléphone, du wifi, de l'enlèvement des ordures, du déneigement, de la lutte contre les parasites et de tous les services publics liés aux locaux loués à l'adresse 9) Le dépôt de garantie du premier et du dernier mois de loyer doit être remis au propriétaire par chèque certifié ou par virement bancaire à la signature du bail.