Caractéristiques principales
- MLS® #: 22155230
- ID de propriété: SIRC2431449
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 4 970,77 pi.ca.
- Construit en: 1950
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 3
- Taxes municipales 2025: 4 391$
- Taxes scolaires 2025: 1 140$
- Inscrit par:
- Lindsay Hart, Alfee Kaufman
Description de la propriété
Idéalement située au coeur de NDG, en face des courts de tennis Somerled, cette maison détachée de 4 chambres à coucher et 3+1 salles de bain a été entièrement reconstruite en 2017-2018. Dotée de planchers en chêne blanc, de grandes fenêtres et d'un plan à aire ouverte avec une cuisine digne d'un chef, elle est idéale pour la vie moderne. Profitez d'un patio spacieux, d'une cour paysagée privée sans voisins arrière et d'un cabanon chauffé. Elle comprend un garage intégré et 2 places de stationnement dans l'allée. Un rare joyau clé en main dans un emplacement de choix !
Superbe résidence familiale détachée idéalement située au coeur de NDG, en face des courts de tennis Somerled, sur une rue paisible et bordée d'arbres. Reconstruite en 2017-2018, cette maison moderne allie élégance architecturale et fonctionnalité, offrant un savoir-faire de qualité, un design raffiné et beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur.
Située sur un vaste terrain sans voisins arrière, cette propriété offre une intimité rare dans un des secteurs les plus recherchés de NDG. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et de magnifiques planchers en bois aux tons clairs.
Le niveau principal offre un plan à aire ouverte, au centre duquel se trouve un escalier personnalisé qui sert à la fois de point focal fonctionnel et architectural. Le salon et les espaces familiaux mènent à la grande salle à manger et à la cuisine dotée d'électroménagers haut de gamme, de beaucoup d'espace de rangement et d'un îlot surdimensionné. De grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre offrent un accès direct à la grande terrasse et à la cour arrière paysagée; idéal pour les repas en plein air, les barbecues et les réunions.
Une élégante salle d'eau complète le niveau principal. Juste à côté de la cuisine, un vestiaire comprend du rangement intégré, une laveuse et une sécheuse, ainsi qu'un accès au jardin - un point d'entrée idéal depuis le garage intégré.
À l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres avec de grands placards et des éléments encastrés faits sur mesure, ainsi qu'une luxueuse suite principale. Ce refuge serein propose une penderie et une chic salle de bain attenante avec meuble lavabo double, planchers chauffants et douche de type spa. Une grande salle de bain familiale également dotée de planchers chauffants dessert les autres chambres, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale/de jeu, une salle de bain complète et de l'espace de rangement supplémentaire. Qu'il soit utilisé pour des soirées cinéma, une aire de jeu pour les enfants ou un gym, ce niveau s'adapte facilement à vos besoins.
A l'extérieur, vous apprécierez le luxe rare d'une grande cour privée sans voisins à l'arrière. Un patio pavé est parfait pour se détendre ou recevoir, tandis qu'un cabanon chauffé, caché dans un coin de la cour, offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau à domicile, gym, studio ou suite d'invités.
Caractéristiques supplémentaires
-Chauffage et climatisation centrale
-Finitions et installations haut de gamme
Une occasion rare de posséder une maison bien conçue et clé en main dans un des quartiers les plus dynamiques et accueillants pour les familles à Montréal. À quelques pas des parcs, des écoles, des magasins et du transport en commun, cette maison a tout pour plaire.
*Déclarations Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée20' 10.8" x 10' 3.6"Bois
- Salle familialeRez-de-chaussée13' 8.4" x 11'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' 6" x 12'Bois
- CuisineRez-de-chaussée12' 3.6" x 10' 10.8"Bois
- Salle de lavageRez-de-chaussée8' 9.6" x 7' 6"Tuiles
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' 8.4" x 5'Tuiles
- Chambre à coucher principale2ième étage16' 1.2" x 14' 4.8"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage3' 10.8" x 5'Bois
- Autre2ième étage7' 3.6" x 9' 6"Tuiles
- Chambre à coucher2ième étage10' 4.8" x 14' 4.8"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' x 14' 7.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 3.6" x 12'Bois
- Salle de bains2ième étage10' 2.4" x 7' 3.6"Tuiles
- Salle de jeuxSous-sol20' 4.8" x 19' 10.8"Tuiles
- Salle de bainsSous-sol6' 1.2" x 4' 4.8"Tuiles
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Emplacement
4955 Av. de Hampton, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H3X3P8 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Pavé uni, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4