Caractéristiques principales
- MLS® #: 27464023
- ID de propriété: SIRC2401560
- Type de propriété: Résidentiel, Triplex
- Grandeur du terrain: 4 686,61 pi.ca.
- Construit en: 1954
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2025: 4 854$
- Taxes scolaires 2025: 621$
- Inscrit par:
- Liza Kaufman, Michelle Mariani
Description de la propriété
Une opportunité exceptionnelle de posséder un duplex agrandi au coeur de N.D.G. Cet immeuble bien entretenu, lumineux et spacieux est entièrement occupé, ce qui en fait un fantastique bien d'investissement. Ce duplex comprend un 5 1/5, un 6 1/2, un 3 1/2 et deux places de garage. A VOIR ABSOLUMENT!
Bienvenue au 5271-5275 Rosedale, un triplex magnifiquement entretenu et rénové, situé au N.D.G. Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à sa disposition impressionnante, ses mises à jour modernes et ses revenus locatifs stables. Composée d'unités spacieuses, de plafonds hauts et d'une abondante lumière naturelle, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Les points forts incluent :
Appartement 5275 : Grand appartement comprenant trois chambres, une grande cuisine avec accès à un balcon privé, et un espace de stationnement dans le garage.
Appartement 5273 : Situé au 2 étage, cet appartement dispose de quatre chambres, de deux balcons et d'un espace de stationnement dans le garage.
Appartement 5271 : Une unité bachelor confortable et bien conçue, avec une grande chambre et un espace de vie/salle à manger spacieux.
Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant générer des revenus stables. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de la dynamique communauté de N.D.G.
*Déclarations : - Visites des unités 5275 (rez-de-chaussée) et 5271 (sous-sol) avec une offre acceptée seulement. - Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
Caractéristiques
- Garage
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée11' 10.8" x 18' 1.2"Bois
- SalonSous-sol19' 4.8" x 10' 10.8"Bois
- Bureau à domicile2ième étage8' 4.8" x 7' 7.2"Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée16' 7.2" x 12'Bois
- Chambre à coucherSous-sol9' 7.2" x 14' 10.8"Bois
- Salon2ième étage11' 9.6" x 11' 1.2"Bois
- Salle de bainsSous-sol6' 10.8" x 5' 9.6"Tuiles
- Chambre à coucher principale2ième étage16' 7.2" x 12'Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 1.2" x 15' 4.8"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 15' 6"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 4.8" x 10' 6"Bois
- CuisineSous-sol9' 7.2" x 9'Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 6" x 10' 4.8"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 1.2" x 7' 8.4"Tuiles
- CuisineRez-de-chaussée10' 8.4" x 15' 10.8"Tuiles
- Salle de bains2ième étage7' 1.2" x 7' 9.6"Tuiles
- Cuisine2ième étage15' 10.8" x 10' 6"Tuiles
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Emplacement
5271-5275 Av. Rosedale, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H4V2H4 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Garage: Attaché, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: 6 pieds et plus, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4