Élégante résidence adjacente à Westmount offrant de hauts plafonds partout, une abondance de lumière naturelle, 4 grandes chambres à coucher, un solarium au 2e étage, une très grande cour arrière intime, une cuisine gastronomique, 2 dinettes et plus. Idéalement situé à NDG, à deux pas du Village Victoria et de ses services, restaurants raffinés, épiceries, transport en commun, station de métro (Vendôme), garderies, meilleures écoles de la ville et accès facile à l'autoroute.

Caractéristiques de la propriété:
Rez-de-Chaussée: - Vestibule fermé avec portes vitrées. - Salon formel avec immense fenêtre et un foyer décoratif imposant; - Grande salle à manger bornée de vaisseliers encastrés en chêne avec une autre énorme fenêtre. - Joli coin repas avec une banquette encastrée en chêne - Cuisine classique avec électroménagers haut de gamme, comptoirs en granit et un grand ilot central. La cuisine dispose énormément d'espace pouvant être un deuxième coin-repas ou salle familiale. - Planchers de bois francs à travers - Une salle d'eau caché au coin sud.
2e niveau: - Puit de lumière surdimensionné donnant sur l'escalier. - La chambre à coucher principale généreusement spacieuse et lumineuse avec salle de bain attenante dotée d'une grande douche vitrée, vanité double et comptoir de rangement. - Trois autres chambres à coucher bien aménagées, dont une possède un charmant solarium pouvant servir comme espace détente ou de télétravail; - Une salle de bain familiale avec une baignoire/douche. - Une pièce rangement dans le couloir.
Sous-sol: - Partiellement Fini. Le gypse, le plâtre et la plomberie des drains pour une salle de bain et une salle d'eau sont déjà installés; le tout n'attendant que vos choix de finitions! -Entrée extérieur par l'arrière -Un coin buanderie
Écoles: - Royal Vale School - St-Georges - The Study - Selwyn - Villa-Maria - Marianopolis College - École Notre-Dame-de-Grace - École primaire Étoile Filante - Lower Canada College - Ecole Rudolf Steiner de Montréal - École secondaire Saint-Luc - International School of Montreal (Primary) - Académie Kells Elementary - St. Monica Elementary School - Hampstead Elementary School - École Sainte-Catherine-de-Sienne - Loyola University - Et plus.
Garderies: - River's Edge Daycare - Orchard House - 2 L.I.F.E - Sur le Chemin de L'École - Cpe Ndg Play & Care Center - Garderie Notre Dame De Grace - Nursery Preschool Mother Enfant-Des-Neiges - Garderie Bébé Sucré - Et plus.
Parcs & Services: - YMCA - Parc Westmount - Parc du Sommet - Notre-Dame-de-Grâce Sport Centre - Monkland Community Centre - Parc Girouard - Et plus.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.