Duplex à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
3421-3423 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
- 5 cac
- 3+1 sdb
- 3 038,65 pi.ca.
- Passer à Faits
- 3421-3423 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
Caractéristiques principales
- MLS® #: 24168227
- ID de propriété: SIRC2017353
- Type de propriété: Résidentiel, Duplex
- Aire habitable: 3 038,65 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 2 682,37 pi.ca.
- Construit en: 1923
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 5
- Taxes municipales 2024: 8 243$
- Taxes scolaires 2024: 1 084$
- Inscrit par:
- Gabriel Pliva
Description de la propriété
Grand duplex détaché plein de potentiel et de charme, incluant boiseries et vitraux d'origine, bénéficiant d'un garage pour 3 voitures, exceptionnellement situé à NDG par la rue Sherbrooke Ouest, près du village Monkland, du parc Girouard, des meilleurs restaurants et bars du quartier, de tous les services et transport public.
3423 Oxford : Très grande unité sur 2 étages avec de hauts plafonds, des espaces de vie et salle à manger spacieux, une cuisine américaine avec garde-manger de majordome et beaucoup de rangement supplémentaire, une salle de lavage avec salle d'eau, une grande chambre principale et une chambre à coucher secondaire. Le sous-sol comprend une salle familiale (présentement une chambre) et 2-3 autres chambres à coucher (selon les besoins), une cuisine complète, 2 autres salles de bain et une salle mécanique avec entrée extérieure séparée.
**La cour latérale a été utilisée par cette unité, mais le certificat de localisation considère que ce terrain est occupé sans titre. Une portion des stationnements extérieurs tombe aussi dans ce terrain. Voir le certificat de localisation pour plus de détails**
3423 Oxford : Unité spacieuse au 2e étage avec de hauts plafonds, des espaces de vie et salle à manger spacieux, une cuisine américaine avec garde-manger de majordome et beaucoup de rangement supplémentaire, une salle de lavage avec salle d'eau, une grande chambre principale et 2 chambres à coucher supplémentaires, une terrasse arrière et un balcon avant.
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Écoles: - École Royal Vale -École Notre-Dame-de-Grâce -École primaire Étoile Filante - Collège du Bas-Canada - École primaire Willingdon -École Marc-Favreau - École primaire Saint-Raymond -École Rudolf Steiner de Montréal -École secondaire Saint-Luc - École Internationale de Montréal (Primaire) - Académie Kells Élémentaire - École primaire St. Monica - Écoles Mackay Centre et Philip E. Layton - École primaire de Hampstead - École Sainte-Catherine-de-Sienne - Université Loyola - Et plus.
Garderies : - Garderie River's Edge - Maison du Verger - 2 VIE - Sur le Chemin de l'École - Centre de jeux et de soins Cpe Ndg - Garderie Notre Dame De Grâce - Maternelle Préscolaire Mère Enfant-Des-Neiges - Garderie Bébé Sucré - Et plus.
Parcs et services : -YMCA -Bibliothèque Benny - Centre sportif Notre-Dame-de-Grâce - Centre communautaire Monkland - Parc Girouard - Parc William Hurst - Parc Benny - Et plus.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée15' 3.6" x 19'Bois
- Salon2ième étage15' 4.8" x 17' 3.6"Bois
- Salle à manger2ième étage11' 10.8" x 15' 9.6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' 1.2" x 15' 9.6"Bois
- CuisineRez-de-chaussée9' 10.8" x 10' 3.6"Céramique
- Cuisine2ième étage10' 1.2" x 14' 3.6"Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 9.6" x 14' 7.2"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage11' 10.8" x 14' 8.4"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 10' 3.6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 1.3" x 11' 4.8"Bois
- Chambre à coucher2ième étage9' 1.2" x 10'Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée5' 10.8" x 6'Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée2' 8.4" x 5' 9.6"Plancher flottant
- Salle de bains2ième étage5' 1.3" x 6'Céramique
- Salle d'eau2ième étage2' 8.4" x 4' 1.3"Plancher flottant
- Salle familialeSous-sol15' 2.4" x 19' 8.4"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol11' 6" x 11' 1.2"Plancher flottant
- Salle de bainsSous-sol4' 1.3" x 6' 10.8"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol11' 1.2" x 11' 7.2"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol7' 1.2" x 11' 7.2"Plancher flottant
- CuisineSous-sol15' 4.8" x 17' 3.6"Céramique
- Salle de bainsSous-sol7' 1.2" x 6' 6"Céramique
- AutreSous-sol10' 8.4" x 12' 1.2"Béton
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Emplacement
3421-3423 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H4A2X9 Canada
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- Capital et intérêts 0
- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4