Duplex à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
3421-3423 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
- 5 cac
- 3+1 sdb
- 3 038,65 pi.ca.
- Passer à Faits
- 3421-3423 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
Caractéristiques principales
- MLS® #: 24168227
- ID de propriété: SIRC2017353
- Type de propriété: Résidentiel, Duplex
- Aire habitable: 3 038,65 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 2 682,37 pi.ca.
- Construit en: 1923
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 5
- Taxes municipales 2024: 8 243$
- Taxes scolaires 2024: 1 084$
- Inscrit par:
- Gabriel Pliva
Description de la propriété
Grand duplex détaché plein de potentiel et de charme, incluant boiseries et vitraux d'origine, bénéficiant d'un garage pour 3 voitures, exceptionnellement situé à NDG par la rue Sherbrooke Ouest, près du village Monkland, du parc Girouard, des meilleurs restaurants et bars du quartier, de tous les services et transport public.
3423 Oxford : Très grande unité sur 2 étages avec de hauts plafonds, des espaces de vie et salle à manger spacieux, une cuisine américaine avec garde-manger de majordome et beaucoup de rangement supplémentaire, une salle de lavage avec salle d'eau, une grande chambre principale et une chambre à coucher secondaire. Le sous-sol comprend une salle familiale (présentement une chambre) et 2-3 autres chambres à coucher (selon les besoins), une cuisine complète, 2 autres salles de bain et une salle mécanique avec entrée extérieure séparée.
**La cour latérale a été utilisée par cette unité, mais le certificat de localisation considère que ce terrain est occupé sans titre. Voir le certificat de localisation pour plus de détails**
3423 Oxford : Unité spacieuse au 2e étage avec de hauts plafonds, des espaces de vie et salle à manger spacieux, une cuisine américaine avec garde-manger de majordome et beaucoup de rangement supplémentaire, une salle de lavage avec salle d'eau, une grande chambre principale et 2 chambres à coucher supplémentaires, une terrasse arrière et un balcon avant.
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Écoles: - École Royal Vale -École Notre-Dame-de-Grâce -École primaire Étoile Filante - Collège du Bas-Canada - École primaire Willingdon -École Marc-Favreau - École primaire Saint-Raymond -École Rudolf Steiner de Montréal -École secondaire Saint-Luc - École Internationale de Montréal (Primaire) - Académie Kells Élémentaire - École primaire St. Monica - Écoles Mackay Centre et Philip E. Layton - École primaire de Hampstead - École Sainte-Catherine-de-Sienne - Université Loyola - Et plus.
Garderies : - Garderie River's Edge - Maison du Verger - 2 VIE - Sur le Chemin de l'École - Centre de jeux et de soins Cpe Ndg - Garderie Notre Dame De Grâce - Maternelle Préscolaire Mère Enfant-Des-Neiges - Garderie Bébé Sucré - Et plus.
Parcs et services : -YMCA -Bibliothèque Benny - Centre sportif Notre-Dame-de-Grâce - Centre communautaire Monkland - Parc Girouard - Parc William Hurst - Parc Benny - Et plus.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée15' 3.6" x 19'Bois
- Salon2ième étage15' 4.8" x 17' 3.6"Bois
- Salle à manger2ième étage11' 10.8" x 15' 9.6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' 1.2" x 15' 9.6"Bois
- CuisineRez-de-chaussée9' 10.8" x 10' 3.6"Céramique
- Cuisine2ième étage10' 1.2" x 14' 3.6"Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 9.6" x 14' 7.2"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage11' 10.8" x 14' 8.4"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 10' 3.6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 1.3" x 11' 4.8"Bois
- Chambre à coucher2ième étage9' 1.2" x 10'Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée5' 10.8" x 6'Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée2' 8.4" x 5' 9.6"Plancher flottant
- Salle de bains2ième étage5' 1.3" x 6'Céramique
- Salle d'eau2ième étage2' 8.4" x 4' 1.3"Plancher flottant
- Salle familialeSous-sol15' 2.4" x 19' 8.4"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol11' 6" x 11' 1.2"Plancher flottant
- Salle de bainsSous-sol4' 1.3" x 6' 10.8"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol11' 1.2" x 11' 7.2"Plancher flottant
- Chambre à coucherSous-sol7' 1.2" x 11' 7.2"Plancher flottant
- CuisineSous-sol15' 4.8" x 17' 3.6"Céramique
- Salle de bainsSous-sol7' 1.2" x 6' 6"Céramique
- AutreSous-sol10' 8.4" x 12' 1.2"Béton
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Emplacement
3421-3423 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H4A2X9 Canada
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- Capital et intérêts 0
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4