Maison jumelée bien entretenue sise dans un emplacement de choix adj. à Westmount à quelques pas de la rue Sherbrooke, du métro Vendôme/bus, du Village Victoria, des parcs, écoles, hôpitaux, boutiques, services et commodités. Cette propriété de 4+1 chambres offre un élégant salon/salle à manger, coin repas, 3 salles de bain, 2 séjours/gyms. La cuisine, un projet de rénovation et d'agrandissement idéal, s'ouvre sur une terrasse clôturée créant un abri d'auto double au-dessous. 4 espaces de stationnement privés dans l'allée pavée, avec accès à un bureau avec salle d'attente, salle d'eau et entrée indépendante. Une opportunité à ne pas manquer!

Cette maison en briques de 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain propose de beaux détails architecturaux classiques tels que du lambris, des fenêtres à petits carreaux sertis de plomb et des meubles encastrés en bois. Le spacieux salon traditionnel est doté de fenêtres serties de plomb, de planchers en bois et d'un foyer. De l'autre côté du hall, la salle à manger est ornée de cimaises, de boiseries et de poutres en bois. Une porte battante mène à la cuisine avec coin repas, située à l'arrière de la maison et donnant accès à l'immense terrasse.
Un grand puits de lumière couronnant l'escalier baignant le palier et le hall de lumière naturelle. La lumineuse chambre à coucher principale dispose d'une penderie et d'une salle de bain attenante avec puits de lumière. Deux autres chambres à coucher, un spacieux séjour avec foyer qui pourrait servir de quatrième chambre à coucher, et une salle de bain familiale complètent le deuxième étage.
Le sous-sol avec accès extérieur loge un vestibule/petite salle d'attente, un bureau et une salle d'eau ; idéal pour recevoir des clients dans votre bureau à domicile. Une salle familiale, une chambre d'amis, une salle de bain complète et une salle de lavage se trouvent également au sous-sol.
La cuisine peut être agrandie au rez-de-chaussée, ce qui permettrait également une extension au deuxième étage, idéal pour une chambre à coucher supplémentaire. Aucun plan n'est disponible.
La grande terrasse de 21' x 21' (441 pi.ca.) se trouvant juste à la sortie de la cuisine repose sur 9 piliers (de 1 pi.ca. chacun) pour soutenir l'extension de la cuisine au rez-de-chaussée et l'extension du deuxième étage. Les plans ont été approuvés par la ville.
Un abri de voiture situé sous la terrasse offre 2 espaces de stationnement couvertes et l'allée pavée peut accueillir 4 autres voitures (dont 1 place derrière l'abri de voiture).
La propriété parfaite pour quiconque cherchant à créer l'intérieur de leurs rêves dans un emplacement de choix près de la rue Sherbrooke, du Village Victoria, du métro Villa-Maria, de l'autoroute 15, des parcs, écoles et bien plus!
*Déclarations -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. -Toute promesse d'achat doit être envoyée au courtier inscripteur et présentée avec une préapprobation hypothécaire valide.
Location: -Il est interdit de fumer dans la propriété. -Seuls les animaux domestiques approuvés par le propriétaire seront autorisés. -Le Locataire devra fournir au propriétaire une copie de son rapport Equifax ou un document similaire concernant sa solvabilité. -Il est interdit de sous-louer la propriété. -Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité civile locataire d'un montant minimum de 2 000 000 $ ainsi qu'une assurance locataire personnelle. -Voir le document PDF ci-joint pour la liste complète des règles.