1534 Rue Sauriol E., Ahuntsic-Cartierville, Québec

Maison à vendre à Ahuntsic Centre

1534 Rue Sauriol E., Ahuntsic-Cartierville, QC

  • 2 429 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 4 416,43 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Ahuntsic Centre

1534 Rue Sauriol E., Ahuntsic-Cartierville, QC

  • 2 429 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 4 416,43 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23611281
  • ID de propriété: SIRC2941045
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 4 416,43 pi.ca.
  • Construit en: 2022
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2025: 7 485$
  • Taxes scolaires 2025: 950$

Description de la propriété

Rareté sur l'île de Montréal. Superbe maison neuve (2022) entièrement détachée au coeur d'Ahuntsic. Conçue par Natalie Dionne Architecte, cette propriété primée séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses fenêtres pleine hauteur sur les quatre façades et son design contemporain aux finitions haut de gamme. L'espace de vie principal offre une spectaculaire double hauteur sous plafond, un espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine avec dépense, le tout baigné de lumière naturelle. La propriété allie esthétisme, confort et fonctionnalité grâce à un mobilier intégré, un éclairage raffiné et des matériaux soigneusement sélectionnés.

- Construction neuve (2022) -- maison entièrement détachée - 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau - Fenêtres architecturales Shalwin pleine hauteur sur 4 façades - Double hauteur sous plafond au rez-de-chaussée - Planchers de béton Atelier b au rez-de-chaussée et chêne blanc à l'étage - Cuisine haut de gamme avec comptoirs en Dekton et électroménagers encastrés - Mobilier intégré OVI ébénisterie, stores électriques Altex et rideaux sur mesure - Système de climatisation et chauffage central à air pulsé - Planchers chauffants, aspirateur central, borne pour véhicule électrique - Système d'alarme, caméras et sonnette intelligente - Clôture Prestige sans entretien - Brique artisanale sur les quatre façades - Allée double, grande remise et vaste cour arrière aménagée
Cette maison contemporaine à taille humaine, conçue par Natalie Dionne Architecture, se distingue par son architecture lumineuse et son design épuré. La qualité de ses matériaux, la richesse de ses détails et son aménagement fonctionnel en font une propriété d'exception dans le secteur.
Située au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, à proximité de la rue Fleury et de tous les services, elle offre un équilibre parfait entre vie de quartier dynamique et environnement paisible.
Une opportunité rare de posséder une maison primée, neuve, entièrement détachée, et pensée pour le confort moderne.

Caractéristiques

  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisineRez-de-chaussée13' x 14' 8.4"Béton
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 9.6" x 15' 6"Béton
  • SalonRez-de-chaussée13' 2.4" x 18'Béton
  • AutreRez-de-chaussée5' x 5'Béton
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3' 6" x 5' 6"Béton
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' x 15'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 15'Bois
  • Salle de bains2ième étage11' x 11'Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' x 10'Bois
  • Chambre à coucherSous-sol10' x 15'Béton
  • Chambre à coucherSous-sol17' x 13'Béton
  • Salle de lavageSous-sol11' x 10'Béton
  • Salle de bainsSous-sol5' x 10'Béton

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Emplacement

1534 Rue Sauriol E., Ahuntsic-Cartierville, Québec, H2C1W6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

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