Duplex bien situé sur la rue Galt à Vaudreuil-Dorion, à proximité de la gare, des commerces, du village et du fleuve. Possibilité d'occupation d'un logement pour l'acheteur, offrant une excellente opportunité de combiner résidence et revenus (détails à confirmer avec le courtier). Revenus annuels de 40 200 $. Secteur familial recherché, près des écoles et services. Une propriété stratégique alliant emplacement, flexibilité et rendement.

ADDENDA -- 219-221 rue Galt, Vaudreuil-Dorion
Duplex offrant une excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'occupation, situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion.
L'immeuble comprend deux logements, soit un 4 ½ et un 5 ½, générant des revenus bruts annuels de 40 200 $. Une propriété intéressante pour un acheteur souhaitant combiner revenus immédiats, potentiel d'occupation et optimisation à moyen terme.
Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement ainsi que d'une remise extérieure, avec possibilité d'un cinquième stationnement.
Potentiel propriétaire-occupant : possibilité d'occupation d'un logement à discuter avec le courtier inscripteur. Une option idéale pour un acheteur désirant réduire son coût d'habitation tout en profitant d'un revenu locatif.
Localisation stratégique, à proximité de plusieurs parcs, de l'école du Pavillon Bleu, des services et à environ 14 minutes à pied de la gare Dorion, facilitant les déplacements vers Montréal.
Une occasion en or pour investisseur ou propriétaire-occupant recherchant un duplex bien situé, rentable et offrant un beau potentiel.