Caractéristiques principales
- MLS® #: 13823317
- ID de propriété: SIRC3213808
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Superficie habitable: 574,79 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 1
- Salle(s) de bain: 1
- Stationnement(s): 1
- Taxes municipales 2026: 1 733$
- Taxes scolaires 2025: 126$
- Inscrit par:
- Nadia Maltais, Marc-Olivier Amnotte
Description de la propriété
Cozy et bien pensé, ce condo 1 CAC au rez-de-chaussée offre une aire ouverte, une terrasse privée en pavé-uni et une chambre avec placard de 11 pieds. Laveuse-sécheuse incluse au salle de bain. Le complexe Onze de la Gare impressionne : piscine à l'eau salée chauffée, terrasse avec BBQs et foyers au gaz, gym, parc pour enfants et salle de réception privée. Emplacement de choix à Vaudreuil-Dorion -- train de banlieue, autobus, commerces, restos, bord de l'eau et accès rapide aux routes 20, 30 et 40. Un milieu de vie complet.
Cozy et fonctionnel, ce condo au rez-de-chaussée séduit dès le premier regard. Son aire ouverte lumineuse, sa terrasse privée en pavé-uni et sa chambre dotée d'un généreux placard de 11 pieds en font un espace pensé pour le confort au quotidien. Laveuse-sécheuse au salle de bain -- tout est là, rien à ajouter.
L'emplacement? Difficile de faire mieux. À deux pas du train de banlieue et des lignes d'autobus, à proximité du Centre Multisport, des centres commerciaux, épiceries, restaurants, bars et du bord de l'eau. Les routes 20, 30 et 40 sont facilement accessibles -- idéal pour les navetteurs.
Le complexe Onze de la Gare complète le tableau : piscine à l'eau salée chauffée, terrasse extérieure avec BBQs, tables, chaises et foyers au gaz, gym bien équipé, parc pour enfants et un chalet urbain avec salle de réception privée. Un milieu de vie soigné, bien entretenu et joliment paysagé.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Salle de conditionnement physique
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée11' 6" x 11' 9.6"Plancher flottant
- Salle à mangerRez-de-chaussée9' 3.6" x 11' 6"Plancher flottant
- CuisineRez-de-chaussée11' 3.6" x 11' 7.2"Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée9' 9.6" x 11'Plancher flottant
- Salle de bainsRez-de-chaussée8' 4.8" x 8' 9.6"Céramique
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Emplacement
3171 Boul. de la Gare, Apt. 105, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V0V7 Canada
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Allée: Asphalte, Aménagement du terrain: Patio, Restrictions/Permissions: Animaux non permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Semi-meublé, Proximité: Autre -- Magasins, restaurants, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée x 1, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2

