3003 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, Québec

Maison à vendre à Sainte-Anne-de-Sorel

3003 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, QC

  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 20 358,92 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Sainte-Anne-de-Sorel

3003 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, QC

  • 3 cac
  • 1 sdb
  • 20 358,92 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16713761
  • ID de propriété: SIRC2277033
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 20 358,92 pi.ca.
  • Construit en: 2000
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 9
  • Taxes municipales 2024: 3 532$
  • Taxes scolaires 2024: 283$

Description de la propriété

Superbe maison sur un bord de l'eau navigable. Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec trois chambres à coucher et une aire ouverte pour les espaces de vie, sublimée par une vaste fenestration offrant une vue directe sur l'eau. Rénovée en 2022 avec soin, elle allie esthétisme, confort et fonctionnalité. Le terrain, surélevé et jamais inondé, est agrémenté d'arbres matures et assure intimité et sérénité. Une grande allée et un garage complètent le tout. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à seulement 15 minutes de Sorel-Tracy, où vous y trouverez de nombreux services utiles, commerces et restaurants.

Découvrez tout le charme et le confort de ce magnifique plain-pied, une propriété où confort et qualité de vie se rencontrent :
- Bord de l'eau navigable - Espace de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale, offrant une ambiance chaleureuse et aérée - Cuisine entièrement rénovée en 2022, alliant modernité et fonctionnalité - Spacieuse chambre principale avec armoires « Pax » pour un rangement optimisé et plancher chauffant pour un confort absolu - Deuxième chambre dotée d'une pièce penderie de type «walk-in» pratique - Troisième chambre polyvalente, idéale comme bureau ou espace supplémentaire - Abondante lumière naturelle dans chaque pièce grâce à une généreuse fenestration - Salle de bain bien aménagée et multiples espaces de rangement - Salle de lavage indépendante pour plus de commodité - Grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire - Allée asphaltée pour du stationnement additionnel - Terrain, relevé et jamais inondé, bordé d'arbres matures, sans voisin arrière pour une intimité préservée - Berge enrochée avec possibilité d'installer un quai pour profiter pleinement de la navigation
À proximité: - Écoles primaire et secondaire, ainsi que le Cégep de Sorel-Tracy - À seulement 16 km de Sorel-Tracy et à une heure de Montréal - Accès facile à l'autoroute 30, à la route 132 et au traversier vers Berthierville reliant l'autoroute 40

Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée13' 1.2" x 6' 9.6"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée9' 1.2" x 16' 4.8"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée9' 6" x 12'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 6" x 20'Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 6" x 17'Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' 1.2" x 12'Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 1.3" x 11' 7.2"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7' x 7' 6"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée7' 6" x 6' 9.6"Céramique

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Emplacement

3003 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, Québec, J3P5N3 Canada

Autour de cette propriété

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11Résidents
  • 27.87% 50 à 64 ans
  • 24.59% 65 à 79 ans
  • 18.85% 35 à 49 ans
  • 9.84% 20 à 34 ans
  • 4.92% 10 à 14 ans
  • 4.1% 15 à 19 ans
  • 4.1% 80 ans et plus
  • 3.28% 5 à 9
  • 2.46% 0 à 4 ans
88%12%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 61.02% Ménages unifamiliaux
  • 37.29% Ménages d'une seule personne
  • 1.69% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
96 000 $Revenu moyen des ménages
  • 96 000 $ Revenu moyen des ménages
  • 48 000 $ Revenu personnel moyen
96.72%Langue Français
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 96.72% Français
  • 1.64% Anglais
  • 0.82% Espagnol
  • 0.82% Anglais et français
  • 0% Pied-noir
  • 0% Atikamekw
  • 0% Ililimowin (Moose Cree)
  • 0% Inu Ayimun (Southern East Cree)
  • 0% Iyiyiw-Ayimiwin (Northern East Cree)
  • 0% Nehinawewin (Swampy Cree)
98.36%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 98.36% Maison individuelle non attenante
  • 1.64% Appartement, moins de 5 étages
  • 0% Maison jumelée
  • 0% Duplex
  • 0% Maison en rangée
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
97.87%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 2.13% Autre
  • 0% Transport en commun
  • 0% Marche
  • 0% Vélo
29.52%Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 29.52% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 28.57% Diplôme d'études secondaires
  • 16.19% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 16.19% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 7.62% Baccalauréat
  • 1.9% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 0% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
2Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
  • La région reçoit 344 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (30.48 °C) par année.

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Canal, Particularités: Bordé à l'eau -- Canal, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- électrique, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Autre -- Bord de l'eau, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Sous-sol: Vide sanitaire, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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